Jeudi 8 septembre 2011 4 08 /09 /Sep /2011 16:13

carrelage-1.jpgPas facile de choisir un grès lorsque l’on sait qu’au-delà d’une variété innombrable de teintes, il existe 4 familles de produits !

LE GRES CERAME : le grès cérame pleine masse, composé d’un mélange d’argile et de silices, cuit à très haute température et pressé, est d’une couleur homogène. Il est parfaitement calibré et bénéficie d’une résistance exceptionnelle.

LE GRES ETIRE : le grès étiré inclut de l’argile et de la chamotte (poudre de pierre volcanique), ce qui lui donne une certaine rugosité. Etiré, découpé en rubans, il est coupé à la dimension souhaitée. Moins régulier dans le calibrage, il se reconnait à son grain et à la présence de stries au dos des carreaux.

LE GRES EMAILLE : le grès émaillé est travaillé pour obtenir toutes les fantaisies dans les couleurs et les motifs. Il peut présenter un aspect mat, semi-mat ou brillant. L’émaillage le rend plus sensible à l’abrasion.

LE GRES VITRIFIE : le grès vitrifié, pressé et non émaillé est doté d’un grain très fin qui lui confère l’aspect soyeux et délicat de la porcelaine. Dur et résistant, il est parfait dans les pièces humides (salles de bains, cabinets de toilette, cuisine, qu’il soit d’un aspect satiné ou poli avec un éclat brillant.

carrelage-2.jpg

 

UN CLASSEMENT SPECIFIQUE :

Les grès font l’objet d’une classification particulière de 1 à 5 appelée PEI ( Porcelain Enamel Institute) qui définit précisément leur type d’utilisation.

• Classe1 : usage très modéré (chambres salles de bains)
• Classe2 : usage modéré (pièces à vivre, salon)
• Classe3 : usage courant
• Classe4 : usage fréquent (entrèe, cuisine)
• Classe 5 : usage intensif. Ce groupe réunit les plus résistants tels que le grès cérame.

 

 

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Par Christian Paindavoine - Publié dans : Construction
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Mardi 30 août 2011 2 30 /08 /Août /2011 16:15

…D’abord parce qu’il faut rester optimiste par nature !

Ensuite parce que 4 indicateurs me laissent penser que nous allons continuer à bien nous comporter sur le marché :

1/ Nous avons constaté qu’en temps difficiles sur un plan boursier, « la pierre » se comportait toujours et de plus en plus comme une valeur refuge.

2/ La ville présentant les taux d’intérêt les plus avantageux en août 2011 est désormais Lille, qui avec un taux moyen de 3,50% sur 15 ans et 3,80% sur 20 ans propose les meilleures offres d’après les indicateurs de Meilleurs Taux.com.
L’annonce de la chute des taux d’emprunt immobilier est une bonne nouvelle pour les acheteurs. Ceux-ci pourront en effet profiter de ces taux préférentiels pour financer leurs projets immobiliers à un coût moindre.

3/ Les 2 dernières semaines du mois d’aout laissent entrevoir de belles perspectives pour Demeures du Nord puisque le nombre de nos prospects est en hausse significative.

4/ Plusieurs projets que l’on pensait abandonnés ou en « stand by..» sont réapparus ces derniers jours, comme si ces vacances avaient été propices aux décisions familiales…

IMGP3746.JPG

Bien entendu, nous conservons une prudence relative, car il faut admettre que nous vivons actuellement les conséquences logiques de la crise économique. Ensuite parce que les périodes électorales augmentent le pessimisme de certains qui diffèrent ainsi leurs projets…

En évoquant ce fait, je repense à l’un de nos clients qui nous a confié la réalisation de sa maison juste avant la période de congés. Il m’a déclaré :
« Ma femme et moi avions déjà le projet de construire depuis 2007. A la crise de 2008, nous avons pris peur et avons suspendu notre projet. C’était un tort : nous avons paniqué. Aujourd’hui nous subissons 3 années d’augmentation des prix, et sommes toujours dans notre appartement… Et cette crise n’a pourtant rien changé pour nous… »

L’achat d’une résidence principale reste le rêve principal de la majorité des français. Il restera une priorité, comme une antidote aux soucis quotidiens….

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Par Christian Paindavoine - Publié dans : Economie
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Vendredi 29 juillet 2011 5 29 /07 /Juil /2011 16:53

 

 

vacances-412405.jpg

 

NOUS VOUS INFORMONS QUE NOS SERVICES SONT FERMES DU 1ER AU 19 AOUT.

POUR TOUTES DEMANDES D’INFORMATION, VOUS POUVEZ NOUS JOINDRE SUR info@demeuresdunord.com

 .

Par Christian Paindavoine - Publié dans : Réflexions personnelles
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Mardi 12 juillet 2011 2 12 /07 /Juil /2011 15:21

 

Après avoir connu une période de commercialisation un peu calme, particulièrement au moment de la crise économique de 2008, le Golf de Mérignies connaît depuis quelques mois un nouvel engouement.

Ce nouveau souffle n’est pas étranger au fait que le Plan d’Occupation des Sols a été changé récemment et qu’il autorise enfin les villas géométriques appelées couramment « cubiques ».
La nouvelle grille de prix des parcelles offre aussi des opportunités plus sympas.
golf-4.jpg

Ainsi, au dernier trimestre,  les ventes de terrains ont doublées par rapport au même trimestre de l’année dernière.

Pour Demeures du Nord, c’est le même type de développement de commandes de maisons sur ce golf, ce qui continue à nous placer proche des 60% de réalisations construites sur le Golf.

golf3.jpg
Entre outre des réalisations classiquement réalisées, nous venons d’acquérir 2 belles parcelles à proximité du Club House que nous commercialiserons tout prochainement en VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement) sur un concept de villas géométriques sur lesquelles nous travaillons pour obtenir le meilleur rapport qualité/esthétique/prix !

Je reviendrai prochainement vers vous pour vous en parler !


http://www.agence-golf.fr

Par Christian Paindavoine - Publié dans : Terrain
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Mercredi 29 juin 2011 3 29 /06 /Juin /2011 17:57

 

affiche-touquet.jpg... Et pour la 2ème année consécutive, La Fondation Demeures du Nord sera partenaire de cette manifestation qui permettra, je le souhaite de tout cœur, de découvrir de nouveaux futurs grands talents !

Cette année, outre la peinture, le Festival s’ouvre aussi à la sculpture, à la photographie ainsi qu’aux installations.

Initié par le peintre-sculpteur Alain Godon et organisé avec le concours de la ville du Touquet Paris-Plage cet événement unique en France a pour vocation de révéler, au public et aux professionnels, des artistes méconnus en leur offrant l’accès à des lieux d’exposition médiatisés. Près de 450 participants, représentant tous les courants de la création contemporaine, sont attendus à l’occasion de cette troisième édition.

La participation à ce Festival est entièrement gratuite et permettra en outre à trois artistes de se voir distinguer par un grand jury composé d’artistes, d’experts du marché, de l’art et de personnalités du monde culturel  dont j’aurai l’honneur de faire partie... Difficile mission !

festival_du_touquet_-3-.jpgLe premier prix récompensera notamment le lauréat d’un chèque de 10 000 euros et d’une exposition dans une galerie de Miami ! le second prix ainsi que le troisième se verront eux aussi offrir une exposition à Miami.

À l’issue de la manifestation, l’intégralité des oeuvres qui y auront été présentées sera exposée sur le site internet du Festival au sein d’une galerie virtuelle, accessible gratuitement, destinée à servir de relais efficace entre les artistes et les professionnels du marché de l’art.

Les 4 lauréats exposeront leur oeuvre au Musée du Touquet pendant toute la durée de l’expostion “un musée à la plage”.

 

www.festivaldutouquet.com

 

 

 
Par Christian Paindavoine - Publié dans : Art
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