Vendredi 29 janvier 2010 5 29 /01 /2010 15:21

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Les 20, 21 et 22 février ,  l’un de nos clients nous fait le plaisir d’ouvrir les portes de sa maison pour laquelle il a fait exécuter des prestations de très grande qualité.

Afin d’éviter la foule que provoquerait immanquablement un accès libre à tous, nous avons décidé de proposer ces visites uniquement sur rendez-vous !

Si vous souhaitez donc nous faire le plaisir de votre visite, je vous remercie de bien vouloir contacter notre agence commerciale au 03.20.54.01.62 afin de fixer un rendez-vous fixe sur place.

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Par Christian Paindavoine - Publié dans : Comunication
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Mercredi 27 janvier 2010 3 27 /01 /2010 13:01

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Dans le but d’améliorer encore nos principes de mise en œuvre pour une meilleure isolation thermique et acoustique, j’ai décidé lors d’une réunion organisée avec le Service Technique et notre bureau de contrôle ETC qui réalise une étude thermique pour chacun de nos logements, de faire réaliser sur 4 DEMEURES DU NORD une étude de perméabilité. (Ces tests seront effectués sur 2 maisons contemporaines à toitures classiques et 2 villas géométriques (cubiques)).

Pourquoi calcule- t’on la perméabilité à l’air ?

Parce que la mauvaise étanchéité à l’air des bâtiments impacte les postes suivants :
• Enjeu sur la facture énergétique
• Enjeu sur le confort Thermique
• Enjeu sur le confort acoustique
• Enjeu sur la bonne conservation du logement
• Enjeu sur la qualité de l’air intérieur.

En étalonnant de manière scientifique la performance énergétique de nos maisons, nous pourrons sans difficulté porter nos améliorations sur des point précis du bâtiment dont les tests auront détecté certaines faiblesses en terme de perméabilité.  Il ne s’agit plus pour améliorer les performances énergétiques de nos maisons d’agir de manière hasardeuse sur tels ou tels principes d’isolation.

Comment se déroule un test de perméabilité ?

Ces tests sont assez coûteux car ils nécessitent du matériel très scientifique et des intervenants compétents pour les réaliser parfaitement et en interpréter les résultats.
Cette technique de mesure consiste à mettre les locaux en dépression ou en surpression à l’aide d’une porte soufflante ("BlowerDoor") afin de détecter les endroits où l’air, aspiré par la dépression, s’infiltre au travers de la façade. Le bâtiment est mis progressivement en dépression ou surpression suivant plusieurs paliers de pression calculés en pression Pascal.
La visualisation des infiltrations se fait par thermographie infrarouge avec visualisation des endroits qui ont été refroidis par le passage de l’air provenant de l’extérieur, ou par une fumée artificielle qui s’infiltre aux endroits perméables. Enfin les intervenants mesureront précisément les vitesses d'air au niveau des infiltrations avec un anémomètre. Ces techniques de visualisation offrent la possibilité de mettre en avant avec certitude les endroits défaillants.

blowedoor.jpg


Quels sont les endroits qui seront les plus surveillés lors de ces tests ?

L’ensemble de la maison sera bien entendu testée, mais on insistera sur des zones assez sensibles tels que :
• Les liaisons façades et planchers
• Les menuiseries extérieures (seuils, liaisons murs/ouvertures...)
• Equipements électriques
• Trappes et éléments traversant les parois (accès aux combles, aux gaines techniques, portes séparant les zones chauffées et non chauffées...)

image_thermo-2.png


Dans un prochain blog je décrirai plus en détail cette intervention et vous en livrerai quelques résultats.

J’ai la conviction que Demeures du Nord doit continuer à se montrer toujours plus performant dans l’amélioration de ses principes d’isolation et ainsi continuer à être à la pointe en terme de performance énergétique. Il y a déjà plusieurs années j’avais demandé au Service Technique d’améliorer sans cesse cet aspect essentiel. De nombreux progrès ont déjà été réalisés, et aujourd’hui nous allons donc accélérer ce processus particulièrement passionnant  dans l’optique d’obtenir des logements où, comme je le dis souvent, le mode de chauffage ne deviendra plus qu’un appoint par rapport à une température minimum déjà obtenue par des principes performants d’isolation.

Cela va dans le sens de notre volonté de construire des maisons « Bioclimatiques. »  Voir la rubrique « LES BIOCLIMATIQUES » dans notre site DEMEURES DU NORD.



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Par Christian Paindavoine - Publié dans : Ecologie
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Jeudi 21 janvier 2010 4 21 /01 /2010 12:32
voeux-2010_2--2--copie.jpg

La famille « VANW... » pour laquelle nous poursuivons la construction d’une maison dans la métropole ont adressé à toute l’équipe Demeures du Nord une carte qu’ils ont créée spécialement pour cette intention !

Toute la famille s’est transformée en « Playmobils » et y est illustrée dans diverses pièces telles que le salon, les chambres d’enfants ou la salle de bains...

Nul doute que c’est avec impatience que cette famille attend de pouvoir intégrer leur nouveau cadre de vie et que déjà, leur imagination  s’est déjà approprié ces futurs  lieux.

J’ai trouvé cette carte tellement sympa et tant caractéristique du bonheur de faire construire cette nouvelle maison qu’ils ont intitulé « La Maison Cube », que j’ai eu envie de la diffuser sur ce blog !

Je leur souhaite à mon tour et au nom de toute l’équipe Demeures du Nord en charge de leur construction mes meilleurs vœux pour l’année 2010 qui ne pourra qu’être « un bon cru »,  puisqu’elle sera l’année de naissance de leur nouvelle maison !


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Par Christian Paindavoine - Publié dans : Anecdotes
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Lundi 18 janvier 2010 1 18 /01 /2010 12:40

Detail-bois.jpgTrès souvent, nos maisons sont animées par l’intégration de bardage bois afin d’offrir des contrastes chaleureux avec la brique.
Habituellement, dans le cas où ce matériau n’est pas destiné à être peint en couleur, nous proposons des essences de bois noble comme le red cedar.

Ce dernier, selon les goûts de nos clients restera naturel pour griser au fil du temps sous l’effet des U.V. D’autres préfèreront lui conserver son éclat d’origine et même le réchauffer par l’application d’un produit protecteur.

Il existe pour cela divers produits en vente, mais il est difficile de faire le bon choix. C’est dans ce sens que je vous conseille d’utiliser un produit professionnel tel que le saturateur SX601 des établissements CECIL.
Celui-ci est spécifiquement adapté aux essences nobles telles que le mélèze ou le red cedar. Grâce à sa formule riche en huiles naturelles (huile de lin et huile de tung,) le saturateur pénètre en profondeur et nourrit le bois à saturation pour le rendre hydrophobe (insoluble à l’eau).

Cette protection à base d’huiles dures et résistantes apporte une protection contre les salissures, la pluie et le grisaillement dû aux U.V. Non filmogène, (ne forme pas un film comme une peinture), il ne s’écaille pas et permet un entretien très facile par simple réapplication. D’aspect mat, le saturateur SX601 réchauffe le bois et met en valeur son veinage naturel.

SX601
Comment se procurer ce produit ?
Vous pouvez vous adresser directement aux établissements TRENOIS-DESCAMPS  5 Rue du Centre  Parc de la Pilaterie 59443 Wasquehal (03.20.45.87.87) qui pourront vous commander ce produit en 5L ou 10L.



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Par Christian Paindavoine - Publié dans : Entretien de la maison
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Jeudi 14 janvier 2010 4 14 /01 /2010 12:23


haiti.jpgLe drame qui vient de toucher Haïti me fait penser combien il faut relativiser sur le thème de la crise économique qui s’estompe peu à peu, et dont les médias se sont  délectés...

Nous avons la chance de vivre dans un pays riche et à partir du moment où cette crise a -pour un moment seulement-  réduit notre patrimoine boursier, ponctuellement fait baisser les valeurs immobilières sur le marché de l’ancien, diminué certains bénéfices et mis en danger la stabilité de nos emplois, nous avons paniqué !

Pourtant, on est bien loin de la misère qui sévissait déjà dans cette île des caraïbes, misère que certains semblent découvrir aujourd’hui. Il faut savoir que 80% des Haïtiens vivent dans la pauvreté avec un revenu journalier inférieur à 2,5 Dollars !

Il a fallu ce tremblement de terre pour en prendre conscience et se dire que nous avons la chance, malgré nos difficultés quotidiennes, de vivre où nous vivons, de manger chaque jour, et de profiter de tous les avantages que nous procure un pays civilisé comme le notre, tant au niveau du confort que de la protection sociale. Il ne s’agit pas d’avoir honte, mais la gêne par la comparaison est un sentiment qui me paraît cohérent et sain...

Ici pour atteindre une pauvreté aussi cruelle que celle d’un Haïtien c’est quasi impossible ! Même les plus démunis peuvent bénéficier d’aides et de soutien au travers de l’Etat et de diverses associations, chose que l’on n’imagine même pas sur cette île paradoxalement paradisiaque...

Si cette République découvre aujourd’hui tant de victimes après ce séisme, c’est justement parce que celui-ci touche un pays très pauvre : le manque de moyen pour se loger, des baraquements réalisés à la va-vite, des constructions majoritairement construites sans protections antisismiques alors même que l’on sait combien cette partie du monde est particulièrement exposée à ce risque majeur !

Aujourd’hui, la solidarité internationale va se mobiliser, dépenser des millions de dollars afin de tenter de « penser les plaies ». Je me dis qu’encore une fois cet effort financier aurait du être réalisé avant en mettant en place une éducation et une aide qui permettent  justement à ces pauvres gens de mieux se protéger contre ces agressions naturelles, apprendre à mieux produire, apprendre à vivre mieux de son travail et optimiser l’exploitation des ressources de cette île...
Comme l’a souvent affirmé le biologiste-généticien Albert Jacquard qui s’est rendu célèbre par son combat contre les préjugés raciaux, c’est en allant éduquer sur place les pays sous-développés qu’on leur permettra de mieux vivre et de manière plus autonome, et ainsi, on évitera un chaos qui coûterait alors « 1000 fois plus cher » aux pays riches ! Lui qui a dit : « Désormais la solidarité la plus nécessaire est celle de l'ensemble des habitants de la Terre. »

Je suis d’accord depuis longtemps avec ce concept d’aide et de construction par l’éducation faite sur place qui engendrerait une meilleure autonomie et surtout une économie plus saine : celle qui fera que tous ces pauvres gens ne tenteront pas de fuir leur pays pour des pays développés comme le nôtre afin de trouver une meilleure solution qui malheureusement se matérialise finalement et majoritairement par la mendicité...
Bien sûr le problème est bien plus complexe qu’il ne paraît ici lorsque se mêlent des obstacles politiques qui vont jusqu’à la dictature et la barbarie. Cette île n’a t’elle pas été dirigée longtemps par un triste dictateur ? A tout malheur il y a une cause profonde...

En écrivant ces quelques réflexions, je me rends compte que j’étends celles-ci à la géopolitique : tant pis ! Je me sens autant peiné que scandalisé par ce drame...
Et chacun d’entre nous, au delà des prières qu’il fera où ne fera pas, doit prendre conscience à chaque difficulté, que nos « soucis » sont bien moins graves par rapport à d’autres drames qui démontrent avec gravité que toute dignité humaine peut être parfois exclue ! (Comment imaginer avoir cette légitimité de pouvoir mourir avec dignité quand déjà on ne nous a pas permis de vivre dignement ?..)

Je me suis éloigné dans ce texte des sujets dont je traite habituellement. Tant pis et disons que celui-ci est un « billet d’humeur » que ce blog me donne la chance de diffuser.

Parfois j’ai envie de me lever, de crier très fort, crier avec ses victimes innocentes, de me révolter devant tant de misère.
Crier avec eux : comme un cri de désespoir... et d’impuissance !



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Par Christian Paindavoine - Publié dans : Réflexions personnelles
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