Vendredi 19 mars 2010
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Dans sa dernière publication, l'Observatoire Crédit Logement / CSA fait état d'une
nouvelle baisse des taux de prêt immobilier pour le mois de février 2010.
Après s'être affiché à 3,75% en janvier dernier, le taux moyen relevé pour un crédit immobilier accuse un nouveau recul pour s'établir à 3,64% sur le mois de février. C’est ainsi le plus bas
niveau de crédit depuis le deuxième trimestre 2006. Pour mémoire, l'Observatoire Crédit Logement recensait, pour le premier trimestre 2009, un taux moyen de 4,55% (5,07% pour le quatrième
trimestre 2008).
De l'avis de l'Observatoire, « les conditions de crédit restent excellentes. Le niveau des mensualités associées à un même capital emprunté est de 9% inférieur à son niveau de décembre 2008
».
Selon l'étude, ce franc recul des taux de prêt immobilier n'est que la conséquence de l'action engagée par les établissements prêteurs afin de palier une conjoncture immobilière
encore bien délicate. La publication dévoilée ce lundi 8 mars entend bien confirmer « la volonté des établissements de crédit de soutenir un marché immobilier difficile, notamment en raison de la
dégradation de l'emploi qui paralyse la demande et du blocage du marché de l'accession ».
Une bonne nouvelle donc pour les particuliers désireux d’acquérir un bien immobilier. Les économistes affirment que ces taux de crédit ont ainsi atteint leur plancher et devraient plutôt remonter
dans les 3 trimestres à venir...
A bon entendeur, ...
Sources: Diagnostic et expertises
Par Christian Paindavoine
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Publié dans : Economie
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Mercredi 17 mars 2010
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Le printemps nous livre enfin ses premiers ciels bleus, ses premières douceurs... Je
me permets ce billet d’aujourd’hui, pour dire simplement combien cela fait du bien ! (Petite réflexion personnelle...)
Quel bonheur ! Les visages changent, l’humeur se fait meilleure : on sort enfin de cet hiver si difficile !
Pour nous, dans le bâtiment, cet hiver aura certainement été l’un des plus cruels de ces 20 dernières années. Imaginez que du 14 décembre au 15 janvier, les chantiers ont été totalement stoppés,
le béton et le mortier n’a plus été livré, et que tout travail de gros œuvre, de carrelage, de plâtrerie était impossible à réaliser. Le froid est revenu en février, et le peu d’ouvrages qui ont
pu être réalisés l’ont été dans des conditions particulièrement dures pour nos artisans. Ceux ci ont souffert physiquement du froid mais ont aussi souffert sur un plan économique. Quand le
travail est stoppé, on ne facture pas, et les trésoreries de ces entreprises déjà fragilisées par la crise économique de 2008/2009 se sont encore affaiblies !
C’est pourquoi je ressens avec elles beaucoup de joie en voyant ces prémices d’un printemps qui annonce des conditions de travail plus douces et des chantiers qui vont reprendre leur court
normal.
Le moral revient. Je le vois aussi dans les yeux des enfants qui vont pouvoir profiter pour 6 ou 7 mois d’un temps qui les confinera moins dans leur chambre...
Alors profitons pleinement des ces moments de douceur, de ce changement de temps pour se ressourcer et apprécier cette nouvelle saison. Bien sûr nous aurons encore des journées pluvieuses mais
qui seront suivies de beau temps... puis l’été...
Pour fêter ce printemps à ma manière, j’ai envie de vous faire découvrir très simplement une chanson interprétée par des artistes inconnus débordant de talent et de bonne volonté, issus du monde
entier. Cadeau!
Cette interprétation en simultané est une véritable performance : un tour de force de la part de l’équipe de preneurs de sons qui ont réussi à réunir au même instant ces artistes des 4 coins de
la planète. Comme ça... Pour le « Fun »...
Le résultat, (n’hésitez pas à monter le son et mettre en plein écran,) est étonnant de qualité, d’optimisme et d’émotion ! 5 minutes de bonheur !
Comme un message d’amitié universelle...
Cette chanson très connue s’intitule « STAND BYE ME » (Reste près de moi).
Allez ! Disons que c’est le message que l’on adresse aujourd’hui à ce soleil et à cette joie de vivre revenue !
Par Christian Paindavoine
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Publié dans : Réflexions personnelles
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Lundi 15 mars 2010
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La relance de l'immobilier est bien là: les taux sont au plus bas, et les chiffres du Salon Immotissimo vont confirmer ce fait...
Pour Demeures du Nord, ce Salon fut un succès supérieur à celui de 2009! Les 3 conseillers commerciaux qui étaient présents durant les 3 jours ne furent pas de trop pour répondre aux nombreuses
visites sur notre stand...
De nombreux contacts ont été pris, et chacun a pris un grand nombre de rendez-vous pour les jours à venir...
Ma plus grande satisfaction et de constater à nouveau tout l'intérêt du public à l'égard de Demeures du Nord, que beaucoup ont qualifié de référence en maisons individuelles! Certains même nous
ont confié qu'ils rêvaient de s'offrir une Demeures du Nord...
Ces réflexions m'amènent à penser que nous devons continuer dans le dessain que nous nous sommes fixés, à savoir, ne jamais rien sacrifier à la banalité et à la médiocrité.
Le meilleur rapport "qualité/prix" ne signifie pas que l'on doit devenir les moins chers du marché, mais continuer à présenter une offre qui, par sa qualité architecturale et technique, propose
une maison de grande qualité patrimoniale:
un Cadre de Vie conçu en pensant à vous, mais qui soit aussi une "valeur immobilière-refuge" qui suivra dans les années à venir une courbe ascendante supérieure à celle du marché.
Je souhaite enfin remercier David Stiens qui a conçu de manière sobre mais efficace toute la décoration du stand Demeures du Nord !
POUR ETRE ALERTES DIRECTEMENT DE CHACUN DES FUTURS ARTICLES EDITES SUR CE BLOG,
INSCRIVEZ VOTRE ADRESSE MAIL DANS LA RUBRIQUE NEWS LETTER SITUEE SOUS LE CALENDRIER DANS LA COLONNE DE DROITE.
Par Christian Paindavoine
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Publié dans : Comunication
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Jeudi 11 mars 2010
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Pour la 2ème année consécutive, Demeures du Nord sera présent sur le Salon Immotissimo.
Notre seule présence suffira encore, tout comme l’année dernière, pour faire connaître la qualité de nos maisons à un public qui nous connait peu ou pas du tout.
Ce sera l’occasion aussi de nouer de nombreux contacts avec de futurs acquéreurs de maisons individuelles, de répondre directement à leurs questions, et de connaître encore mieux leurs
préoccupations et leurs attentes face à leurs projets.
Immotissimo, le plus grand salon de l’immobilier au Nord de Paris accueille tous les ans plus de
35 000 visiteurs, porteurs d’un véritable projet.
Le salon Immotissimo ouvrira ses portes :
--> Vendredi 12 mars 2010 de 14h à 20h
--> Samedi 13 mars 2010 de 10h à 19h
--> Dimanche 14 mars 2010 de 10h à 19h
www.salon-immotissimo.com
Par Christian Paindavoine
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Publié dans : Comunication
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Mardi 9 mars 2010
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Nous avons été chargés de la commercialisation d’une nouvelle résidence de standing
dans le petit village de Bourghelles, au cœur du pévèle.
Situé à 19 kms de Lille, et 17 kms de Villeneuve d’Ascq, Bourghelles est l’un des sites les plus prisés autour de Lille, pour ses facilités d ‘accès et le charme de sa campagne, à « quelques pas
» de Cysoing...
Proche du centre du village, dans un site calme et privilégié de plus d’1 hectare,
sont uniquement commercialisées 10 parcelles entièrement viabilisées de 1050 à 1750M², de manière à offrir à la résidence un caractère de standing, clair et aéré.
Le cahier des charges prévoit entre-autres des allées et trottoirs macadamisés, des éclairages intérieurs et des aménagements d’espaces verts.
Chaque parcelle sera desservie en eau, gaz, électricité et réseaux téléphoniques.
Demeures du Nord, en se portant acquéreur de ces terrains, réalisera l’intégralité
des constructions afin de proposer un ensemble raffiné et cohérant autour d’une architecture variée mais toujours dans le respect de « la Ligne Demeures du Nord ».
J’ai souhaité bien évidemment que chaque projet soit totalement personnalisé pour chacun des acquéreurs.
Après de nombreuses tractations, nous avons pu obtenir une grille de prix qui soit enfin d’un superbe rapport qualité/prix pour une résidence d’un tel standing. (Prix situés entre 185 000 et 220
000 euros selon les terrains)
Ce Domaine baptisé LE DOMAINE DES AULNOIS, deviendra à terme, j’en suis
certain, l’une des plus belles résidences autour de la métropole...
Nous avons créé tout spécialement un site internet pour présenter LE DOMAINE DES AULNOIS.
www.residence-bourghelles.fr
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Par Christian Paindavoine
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Publié dans : Terrain
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