Ecologie

Mardi 4 janvier 2011 2 04 /01 /Jan /2011 12:19

performances énergétiques

Si le diagnostic de performance énergétique (DPE) était déjà obligatoire avant la signature d'une vente de bien ancien, désormais, les futurs acheteurs ou locataires pourront en prendre connaissance avant même leur visite.

 

En effet, à dater du 1er janvier 2011, les annonces immobilières de ventes et de locations de logements doivent mentionner la performance énergétique du bien, quels que soient le support de diffusion et son émetteur. Une nouvelle obligation qui n'épargne pas les particuliers et qui permet aux acheteurs et locataires potentiels de connaître la consommation énergétique d'un bien et son coût.

 
Le décret (n°2010-1662) du 28 décembre 2010 impose l'obligation de mentionner le classement énergétique des bâtiments dans les annonces immobilières. Il prévoit les différentes modalités de cet affichage suivant le type de support de l'annonce diffusée. Dans le cas des annonces présentées dans les locaux des professionnels de l'immobilier ou sur le réseau internet, il précise les dimensions minimales à respecter pour assurer l'information du public.
 
Je précise que ces dispositions ne sont pas applicables en cas de vente d'un immeuble à construire.

 

Par Christian Paindavoine - Publié dans : Ecologie
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Mercredi 9 juin 2010 3 09 /06 /Juin /2010 11:34

paysage-bleu

Depuis que les pouvoirs publics ont pris conscience de l’urgence de réagir face à la dégradation écologique, on ne parle plus que de ça !
On semble découvrir tout à coup que l’enjeu est important et les mesures qui suivent le Grenelle de l’environnement se succèdent... Tant mieux si les objectifs ambitieux sont atteints, sous condition que tous les pays du monde s’attaquent en même temps à ce problème de la pollution !


Je me suis amusé à mettre au point ce petit Quizz auquel je vous conseille de faire participer vos proches, et surtout vos enfants !


En même temps qu’il devient ainsi une source d’informations, il participera, je l’espère, à une prise de conscience de chacun par rapport à un certain gâchis auquel chacun participe sans s’en apercevoir !
Certains chiffres sont éloquents ! (Solutions en bas de page).


1/  UN BAIN EQUIVAUT A :
A. 2 douches
B. 3 douches
C. 4 douches


2/  CHAQUE FRANÇAIS JETTE ENVIRON :
A. 75kgs d’emballages carton
B. 95kgs d’emballages carton
C. 125kgs d’emballages carton


3/  UN LAVAGE A LA MACHINE A 40° CONSOMME MOINS D’ENERGIE QU’UN LAVAGE A 90°. COMBIEN ?
A. 2 fois moins
B. 3 fois moins
C. 4 fois moins


4/  LAQUELLE DES ACTIVITES SUIVANTES CONSOMME T’ELLE LE PLUS D’ENERGIE ?
A. L’industrie et l’agriculture (hors chauffage)
B. Le chauffage des logements
C. Le déplacement des personnes


5/  L’EAU DU ROBINET COUTE 100 A 300 FOIS MOINS CHER QUE L’EAU EN BOUTEILLE. BOIRE DE L’EAU DU ROBINET PERMETTRAIT A UN PAYS COMME LA FRANCE D’ECONOMISER :
A. 10 000 tonnes de plastique par an
B. 40 000 tonnes de plastique par an
C. 100 000 tonnes de plastique par an

 

6/  UN ROBINET QUI GOUTTE, C’EST :
A. 1400 litres d’eau perdus par an
B. 2800 litres d’eau perdus par an
C. 3700 litres d’eau perdus par an


7/  BAISSER DE 1° LA TEMPERATURE D’UNE PIECE, C’EST :
A. Economiser 3% de sa consommation
B. Economiser 5% de sa consommation
C. Economiser 7% de sa consommation


8/  LES POUVOIRS PUBLICS RELAYES PAR LE GRENELLE DE L’ENVIRONNEMENT ONT FIXE COMME OBJECTIF POUR L’HABITAT DE DIMINUER LA CONSOMMATION ENERGETIQUE TOTALE (TOUS BATIMENTS CONFONDUS : PARTICULIERS, ENTREPRISES ET COLLECTIVITES,) D’ICI 2050 :
A. Cette consommation devra être divisée par 4
B. Cette consommation devra être divisée par 5
C. Cette consommation devra être divisée par 6


9/  UNE CHAUDIERE REGULIEREMENT ENTRETENUE C’EST :
A. Une économie d’énergie de 5 à 10%
B. Une économie d’énergie de 8 à 12%

C. Une économie d’énergie de 12 à 14%


10/ UNE AMPOULE BASSE CONSOMMATION DURE 6 A 7 FOIS PLUS LONGTEMPS QU’UNE AMPOULE CLASSIQUE. MAIS DE PLUS, ELLE CONSOMME :
A. 4 FOIS MOINS
B. 5 FOIS MOINS
C. 6 FOIS MOINS

 

 Paysage2


REPONSES :
1 (C) – 2 (C) – 3 (B) – 4 (C) – 5 (B) – 6 (C) – 7 (C) – 8 (A) – 9 (B) – 10 (B)

 

 

 

Par Christian Paindavoine - Publié dans : Ecologie
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Mercredi 27 janvier 2010 3 27 /01 /Jan /2010 13:01

image_thermo.png
Dans le but d’améliorer encore nos principes de mise en œuvre pour une meilleure isolation thermique et acoustique, j’ai décidé lors d’une réunion organisée avec le Service Technique et notre bureau de contrôle ETC qui réalise une étude thermique pour chacun de nos logements, de faire réaliser sur 4 DEMEURES DU NORD une étude de perméabilité. (Ces tests seront effectués sur 2 maisons contemporaines à toitures classiques et 2 villas géométriques (cubiques)).

Pourquoi calcule- t’on la perméabilité à l’air ?

Parce que la mauvaise étanchéité à l’air des bâtiments impacte les postes suivants :
• Enjeu sur la facture énergétique
• Enjeu sur le confort Thermique
• Enjeu sur le confort acoustique
• Enjeu sur la bonne conservation du logement
• Enjeu sur la qualité de l’air intérieur.

En étalonnant de manière scientifique la performance énergétique de nos maisons, nous pourrons sans difficulté porter nos améliorations sur des point précis du bâtiment dont les tests auront détecté certaines faiblesses en terme de perméabilité.  Il ne s’agit plus pour améliorer les performances énergétiques de nos maisons d’agir de manière hasardeuse sur tels ou tels principes d’isolation.

Comment se déroule un test de perméabilité ?

Ces tests sont assez coûteux car ils nécessitent du matériel très scientifique et des intervenants compétents pour les réaliser parfaitement et en interpréter les résultats.
Cette technique de mesure consiste à mettre les locaux en dépression ou en surpression à l’aide d’une porte soufflante ("BlowerDoor") afin de détecter les endroits où l’air, aspiré par la dépression, s’infiltre au travers de la façade. Le bâtiment est mis progressivement en dépression ou surpression suivant plusieurs paliers de pression calculés en pression Pascal.
La visualisation des infiltrations se fait par thermographie infrarouge avec visualisation des endroits qui ont été refroidis par le passage de l’air provenant de l’extérieur, ou par une fumée artificielle qui s’infiltre aux endroits perméables. Enfin les intervenants mesureront précisément les vitesses d'air au niveau des infiltrations avec un anémomètre. Ces techniques de visualisation offrent la possibilité de mettre en avant avec certitude les endroits défaillants.

blowedoor.jpg


Quels sont les endroits qui seront les plus surveillés lors de ces tests ?

L’ensemble de la maison sera bien entendu testée, mais on insistera sur des zones assez sensibles tels que :
• Les liaisons façades et planchers
• Les menuiseries extérieures (seuils, liaisons murs/ouvertures...)
• Equipements électriques
• Trappes et éléments traversant les parois (accès aux combles, aux gaines techniques, portes séparant les zones chauffées et non chauffées...)

image_thermo-2.png


Dans un prochain blog je décrirai plus en détail cette intervention et vous en livrerai quelques résultats.

J’ai la conviction que Demeures du Nord doit continuer à se montrer toujours plus performant dans l’amélioration de ses principes d’isolation et ainsi continuer à être à la pointe en terme de performance énergétique. Il y a déjà plusieurs années j’avais demandé au Service Technique d’améliorer sans cesse cet aspect essentiel. De nombreux progrès ont déjà été réalisés, et aujourd’hui nous allons donc accélérer ce processus particulièrement passionnant  dans l’optique d’obtenir des logements où, comme je le dis souvent, le mode de chauffage ne deviendra plus qu’un appoint par rapport à une température minimum déjà obtenue par des principes performants d’isolation.

Cela va dans le sens de notre volonté de construire des maisons « Bioclimatiques. »  Voir la rubrique « LES BIOCLIMATIQUES » dans notre site DEMEURES DU NORD.



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Par Christian Paindavoine - Publié dans : Ecologie
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Mercredi 30 septembre 2009 3 30 /09 /Sep /2009 12:44


A l’heure où l’on parle tant d’écologie, des dangers de la pollution, je m’étonne encore que l’on n’éduque pas plus les enfants (et les adultes), sur certains gestes à ne plus faire pour ne pas souiller nos sols...
Il suffirait de donner quelques uns de ces chiffres effrayants pour qu’une prise de conscience s’opère de façon définitive, et que d’instinct, on ne jette plus n’importe où toutes ces matières qui polluent notre terre.
Question de civisme...



Prenons l’exemple des mégots de cigarettes qui sont jetés chaque jour à terre : pour un petit pays comme la Suisse, plus de 950 millions de kilos de mégots sont jetés dans les rues et les cours d’eau... Savez-vous qu’un seul mégot jeté dans la nature sera encore là pendant ... 12 ans !
Savez-vous aussi que l’on retrouve chaque année pas moins de 30 000 mégots au bas des pylônes de télésiège  après une saison d’hiver, et qu’un seul de mégots est susceptible de polluer plus de 500 litres d’eau ?*



La terre n’a pas la capacité de résorber à elle seule tous ces déchets que l’homme y déverse chaque jour... Il faut trop de temps aux matières pour disparaître !

Quelques chiffres éloquents sur la durée de vie de certains déchets jetés habituellement dans la nature :
• 100 ans pour un briquet jetable !
• 200 à 500 ans pour une canette de coca-cola !
• 450 ans pour un sac plastique !
• 5 ans pour un morceau de chewing-gum !
• 50 à 100 ans pour une boîte de conserve !
• 4000 ans pour une bouteille en verre !

Pas besoin de réfléchir au vu de ces chiffres pour prendre conscience  qu’il est urgent et indispensable de repenser à des gestes simples qui éviteront de continuer à considérer notre terre comme une poubelle !

Si ce simple blog permet déjà d’alerter quelques centaines de personnes qui elles même en alerteront leur entourage proche qui lui-même en alertera........., alors je ne l’aurai pas écrit inutilement !

Faites donc passer ce message !

*Sources Conso-Globe


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Par Christian Paindavoine - Publié dans : Ecologie
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Mardi 23 juin 2009 2 23 /06 /Juin /2009 12:09

Je le dis souvent, si près des 2000 familles qui ont déjà construit avec Demeures du Nord avaient planté pour chacun au moins 3 arbres, ce serait déjà 6000  arbres entourant nos villes qui contribueraient à lutter contre la pollution !
Certains l’ont fait, d’autres pas. Bien malheureusement. Pourtant, hormis l’aspect décoratif de nombreuses espèces dans le jardin, planter un arbre est un geste écologique dont ont ignore trop l’importance !

Les Maisons que nous construisons sont situées en périphérie des villes, et c’est justement autour des villes et non pas à l’intérieur que la plantation d’arbres se veut la plus bénéfique pour combattre la pollution. En effet, il a été démontré que les arbres plantés dans les rues des grandes villes remplissent mal leur rôle de « filtre », et qu’il vaut mieux créer des zones boisées en périphérie de ces villes. Car le milieu urbain n'est pas idéal pour la croissance des arbres qui y subissent de multiples agressions : sous-sol encombré empêchant le développement naturel des racines, tailles drastiques, sels de déneigement, poussières et polluants obstruant les stomates (pores des végétaux) et limitant les échanges avec l'atmosphère.


Pour rappel, comme tous les êtres vivants, les plantes respirent jour et nuit. Mais, à la différence des animaux, pendant la journée, elles absorbent du gaz carbonique et rejettent de l'oxygène pour fabriquer des sucres - c'est la photosynthèse, qui a besoin de l'énergie du soleil pour se produire. L'intérêt de planter des végétaux et surtout des arbres, qui vivent plus longtemps, réside donc dans leur capacité à fixer le gaz carbonique de l'air pendant leur vie. Par ailleurs, des recherches sont réalisées pour connaître leurs potentialités dans la fixation d'autres polluants. Certaines espèces, par exemple, accumulent le plomb dans leurs tissus.
Les scientifiques ont confirmé que les arbres absorbent une grande partie des émissions responsables du changement climatique : en fait, ce ne seraient pas moins d'un cinquième de ces rejets qui seraient ainsi captés, un argument de choix pour limiter la déforestation et surtout pour lancer un vaste programme de reforestation !


Je réfléchis en ce moment à la manière dont Demeures du Nord, pourrait s’engager à son niveau dans ce programme écologique, au delà de nos réflexions sur la villa bioclimatique, et ainsi participer modestement à ce qui est devenu un devoir urgent pour les entreprises, les décideurs et aussi pour chacun d’entre nous.

C’est l’air que respireront nos enfants, nos petits-enfants et nos arrières petits-enfants que nous préparons dès à présent !

Dans un tout prochain blog, je ferai part des décisions que nous aurons prises pour apporter « notre pierre » à cet immense édifice !




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Par Christian Paindavoine - Publié dans : Ecologie
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