Architects Planning Layout Of Empty Office Space

POUR CETTE RENTRÉE, CONSERVONS NOS VALEURS QUI RESTENT FONDAMENTALES …

La rentrée de septembre est toujours importante pour Demeures du Nord.

Il est vrai que si les vacances nous ont permis de nous reposer, certains de ces moments de quiétude ont aidé à la réflexion. Une entreprise s‘analyse plus facilement lorsqu’elle est « regardée » de l’extérieur, car elle réinvente de manière immédiate et positive les décisions importantes à apporter. Elle permet aussi une saine autocritique sur l’ensemble de notre savoir-faire en fonction des besoins de nos clients qui ne cessent pas d’évoluer.

Plus encore, cette période permet aussi d’évaluer la bonne évolution de nos comportements dans une époque économique plus compliquée, et surtout vérifier que les valeurs qui ont construit notre succès, continuent à exister !

Plus clairement, c’est faire en sorte de ne jamais céder à la médiocrité. Maîtriser plus encore nos coûts, les rendre toujours attractifs sans pour cela participer à une « bagarre de prix » avec certains concurrents. Nous ne sommes pas des grandes surfaces, et ne vendons pas des produits finis comme des machines à laver ou des voitures ! Brader une maison et construire 4 mois plus tard de la qualité : cela n’existe évidemment pas ! Nous ne sommes pas des faiseurs de miracles !  Rester serein aussi face à ceux qui nous copient, qui font croire, ou qui trichent!

caby copieEtre Zen ! Analyser nos bons principes, ne pas vouloir construire toutes les maisons de la région, et faire ce que nous savons le mieux faire ! C’est à dire exister dans notre étroit créneau que représente la « maison de standing », exercice passionnant que nous pratiquons depuis plus de 25 ans, et dont nous ne devons  jamais déroger !

L’arbre a grandi, il s’est renforcé. Comme lui, nous devons nous comporter comme fier et solide.

CONSERVER LA MÊME LOYAUTÉ QU’A NOS DÉBUTS …

Je me souviens des années 90, époque à laquelle Demeures du Nord construisait ses premières maisons.

Toute mon (alors modeste) équipe, « se battait sur tous les fronts » afin de tout d’abord exister, puis progressivement,  parfaire notre véritable identité.

The projects of houses as a background

Nous faisions déjà connaissance avec certains principes (de loyauté et de générosité,) qui nous permettraient alors de nous inscrire très vite comme une référence incontournable de l’architecture de l’habitat dans le Nord.

Seule l’ambition peut créer la réalité d’une belle marque de fabrique, sorte de fière et durable existence ! Sans elle, nous n’aurions jamais pu atteindre le niveau de qualité dont nous sommes aujourd’hui très fiers. Bon nombre de sociétés nous envient d’ailleurs ce succès et l’image que nous portons.

POURQUOI PARLER DE VALEURS AVANT DE PARLER DE QUALITÉ ?

Parce que je considère très simplement que tout ce qui se crée dans notre bureau d’études, se construit sur chantier, s’échange avec nos clients, sont les conséquences des valeurs que nous véhiculons ! Et nous devons continuer à les transmettre.

Les valeurs peuvent se traduire par le courage. On peut aussi parler de valeur d’honnêteté, de respect, de sincérité et de fidélité à nos engagements.

 

GP7935RESTER GÉNÉREUX AVANT TOUT!

C’est peut-être ici la valeur la plus importante qui conduit Demeures du Nord à proposer à nos clients les plus belles maisons !

C’est tout le sens de ce blog dans lequel aujourd’hui, au retour des vacances, je souhaite assurer à chacun de vous, notre volonté pérenne de nous montrer généreux dans ce que j’appelle les 5 actes de notre superbe métier :

  • L’échange avec nos clients
  • La création de chacun de nos projets originaux
  • La technicité de nos dessins architecturaux
  • La mise en œuvre de nos chantiers
  • La gestion des problèmes rencontrés.

Les remettre en cause régulièrement, les faire évoluer, y prendre des risques, ne jamais vouloir copier, et ne pas compter les heures afin de trouver la meilleure solution,  sont certains des symboles essentiels de la générosité, portés par le courage et la lucidité et surtout la passion !

www.demeuresdunord.com

kids relax on tropical beach resort and drink juices, family vacation

UNE BONNE PIQÛRE D’ENERGIE !…

Je ne sais pas si vous êtes de mon avis, mais il est grand temps de partir nous reposer auprès des mers d’azur, sur les sentiers escarpés des massifs montagneux ou encore dans nos fières campagnes ! Mais peut-être l’êtes-vous déjà ?

Si les congés n’existaient pas, c’est cette année qu’il aurait fallu les inventer, car je trouve que depuis l’été 2015, tous les évènements passés ont affaibli notre forme et notre moral… Entre des attentats aussi fréquents qu’écœurants, une météo qui ne cesse d’aller dans le sens contraire de ce qu’elle devrait être jusqu’à l’absence d’un hiver assainissant, des grèves et des manifestations qui auront fini par lasser leurs propres protagonistes, et enfin une crise économique qui n’en a pas encore totalement soigné les stigmates et ne donne pas une réelle visibilité pour les mois à venir… Alors oui, il aura fallu tenir le moral ; cela ressemble parfois à un acte de courage pour certains !

Heureusement, ces vacances qui ont déjà commencé pour beaucoup, agiront comme un anti-déprime en nous imprégnant d’un soleil que l’on n’a pas assez goûté depuis 11 mois, en nous gavant d’heures de farniente et de vitamines ou encore en nous libérant (ce sera total auprès du 3ème jour de vacances), des contraintes physiques et psychologiques… J’en connais même qui affirment avoir quelque bonnes dizaines d’heures de sommeil à rattraper. Je soupçonne même certains de dépasser largement ce « manque à dormir » ! Je prétends d’ailleurs, sans la moindre parcelle de gêne, que les vacances doivent pouvoir faire atteindre la fainéantise ! Ponctuellement bien-sûr …

Chez Demeures du Nord, dès la fin de cette semaine, la plupart de mes collaborateurs nous quittent pour rejoindre à leur tour ces belles destinations en France ou à l’étranger… Ils le méritent, car chacun d’eux a défendu « nos couleurs » en proposant un travail rigoureux et un enthousiasme qui nous auront permis de recevoir (avec beaucoup de fierté, je le reconnais,) de nombreuses manifestations de satisfaction pour l’ensemble de nos récents chantiers !

vacanczs ddn3Ces marques de contentement sont d’ailleurs confirmées avec bonheur dans notre rubrique TÉMOIGNAGE dans le site Demeures du Nord, qui atteint à présent un note moyenne encore jamais atteinte de 8,49 /10 !
Un chiffre qui nous encouragera, dès notre retour, à continuer à faire prospérer notre savoir-faire et encore plus à développer la qualité de nos prestations pour le bonheur de nos futurs clients. Faire aussi en sorte de rester une société de grande qualité, gage de créativité, de remise en question permanente et surtout d’honnêteté !

Au nom de toute l’équipe DDN et de moi-même, je vous souhaite de très bonnes vacances auprès des êtres qui vous sont chers ! Que cette période vous permette de mettre de côté vos soucis et surtout, puisse vous ressourcer, comme une piqûre d’énergie qui saura vous protéger pour de longs mois !

 

Christian Paindavoine

Portique Calais copie

UNE NOUVELLE DEMEURES DU NORD TOUT JUSTE LIVRÉE …

Chaque année, le mois de juillet est pour DDN chargé en livraisons de maisons… Quand nous pouvons y réussir, nous le faisons avec plaisir, car nous savons que nos clients profiterons de cette période de congés pour procéder au déménagement, la décoration, et bien sûr commencer les plantations dans le jardin!

C’est aussi en cas de changement d’écoles pour les enfants un confort pour pouvoir dès le mois de septembre se trouver tout proche de leur nouvel établissement..

Maison Calais

Cette maison donc livrée il y a moins d’une semaine à Mr et Mme C… à Frelinghin,  est un bon compromis entre architecture de tradition et modernité.

Les oppositions entre la brique et l’enduit gratté, entre les pentes de toits et les toitures terrasses apportent autant de modernité que d’originalité.. En toute élégance…

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escalier Calais

Cette maison est d’une surface de 160 m² habitables hors garage.

Une nouvelle Demeures du Nord dont nous sommes à nouveau  très fiers !

DEMEURESDUNORD.COM

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5 QUESTIONS SUR LE SUCCÈS DE NOTRE GAMME « COLLECTION PAR DEMEURES DU NORD » …

Incontestablement le charme des maisons COLLECTION par Demeures du Nord agit et continue à attirer une nouvelle clientèle, sans doute plus jeune et en tout cas d’une qualité restée très sélective !

 

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La nouvelle gamme COLLECTION par Demeures du Nord remporte un vif succès… A quoi l’attribuer ?

Tout d’abord, Demeures du Nord possède incontestablement une image de haute qualité et surtout de modernité. Mais cela fait parfois peur à certains prospects qui hésitent à nous consulter, pensant que toutes nos maisons sont « très grandes et très chères… » C’est ignorer le travail de notre service technique et notre volonté de présenter constamment une offre assez large qui soit avant tout d’un excellent rapport qualité/prix.
Cette gamme pour laquelle de gros efforts sur les prix ont été réalisés, s’adresse à des clients sensibles à l’élégance de l’architecture Demeures du Nord et désireux de vivre dans un cadre de vie qui reste original et fonctionnel, tout en restant dans des surfaces et des prix raisonnables.

 

Maison couverture noire 2

 

Quelle idée pour un constructeur haut de gamme ! D’où vient-elle ?
Précisons avant tout qu’un produit haut de gamme n’est pas forcément un produit de luxe.
Tout d’abord, l’image est déterminante pour ce type de produit : le produit doit être de très grande qualité et reposer sur un savoir-faire ou une création exceptionnelle. Il doit appartenir à une histoire : celle de la marque. Notre image et notre production doivent rester indissociables pour pouvoir conserver une pleine cohérence d’entreprise !
COLLECTION par DDN est née de l’idée de pouvoir proposer un concept de «maisons sympas » de 110 à 140 m² habitables qui puissent se décliner en de multiples variantes et à des prix compétitifs (180 000 à 238 000 euros*).
Il faut savoir que la moyenne des surfaces habitables en France pour l’habitat individuel est de 90 M2. Bien que nous construisions souvent de grandes maisons, il nous fallait nous rapprocher de surfaces plus… «raisonnables », tout en défendant notre savoir-faire : rationnaliser mais préserver l’élégance et la modernité. Nous répondons aujourd’hui à une demande que nous ne pouvions satisfaire jusqu’alors.

 

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Le positionnement de COLLECTION par rapport au marché de la maison individuelle…

Il ne s’agit pas de vouloir concurrencer « Pierre, Paul, Jacques ..! Nous ne souhaitons pas faire du moyen ou du bas de gamme. Nous ne sommes pas une société généraliste, car bien trop attachés depuis 25ans à notre image ! Et compte tenu de la qualité de nos entreprises et de nos matériaux, nous ne pourrions pas atteindre leur niveau de prix. COLLECTION reste une gamme de maisons Demeures du Nord dans des surfaces plus raisonnables, voilà tout !…
Comme peuvent l’être dans un autre registre la Mini de chez BMW, l’A3 de chez Audi …
Cette gamme s’adresse à une clientèle qui possède une forte sensibilité en architecture et en décoration. Nous nous sommes aperçus avec bonheur qu’une clientèle assez jeune s’intéressait aussi à la gamme COLLECTION par Demeures du Nord ; une clientèle attachée à la qualité aussi bien esthétique que de mise en œuvre.

 

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Pourquoi avoir intitulé cette gamme COLLECTION ?

Parce que dans le terme Collection, il existe une notion de gamme, comme un éventail de propositions qui permet d’élargir l’offre. Il résonne dans ce nom une image de luxe, de clarté. Cette sensation qui reste fondamentale dans la notion d’identité !
Faire construire une maison est aussi un acte fondamental dans l’histoire d’une famille.
Le nom est court, porteur d’une promesse d’efficacité: vivre un quotidien très… cocooning, fonctionnel, plein de lumière et de fantaisie !
*hors terrain et branchements

 

http://www.demeuresdunord.com/collection-par-demeures-du-nord

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LE RETOUR DES MAISONS DE CHARME ET DE CARACTÈRE …

LES MAISONS CONTEMPORAINES
DEMEURES DU NORD: Le retour de ces maisons de charme et de caractère…

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LE RETOUR VERS L’AUTHENTICITÉ ?

C’était inéluctable ! Alors même que les dix dernières années ont laissé la part belle aux maisons d’architecture cubique, (chez Demeures du Nord elles représentaient encore l’année dernière près de 40% de notre production), on perçoit depuis quelques mois un renversement qui se voulait inévitable. Et sans doute indispensable !
Peut-être est-ce – enfin ! – une prise de conscience que ce type d’architecture a été en partie galvaudé par une surproduction menée par l’ensemble de la profession, fermant les yeux pour certains, ou même ignorant, certaines règles très strictes propres à l’architecture cubique: générosité dans l’amplitude et la volumétrie, rythme dans les ouvertures, proportions entre étage et rez de chaussée, respect enfin de l’environnement.
Peut-être que ce renversement est aussi la prise de conscience que le passé doit servir à éclairer l’action présente, se traduisant ainsi par la bonne évolution de notre architecture régionale. La brique, les formes de toits nous rassurent car elles pérennisent notre trésor culturel. Nous avons tous un regard respectueux envers ces matériaux faits de tuiles et de briques de terre cuite. Leur toucher et leurs teintes chaudes nous séduisent aussi !

 

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L’INTÉGRATION DANS LE PAYSAGE
« La maison appartient surtout au territoire avant d’appartenir à l’homme. » Cette citation de l’architecte Mario Botta raisonne parfaitement ici. Pour qu’un projet soit réussi, le rapport de la maison avec son environnement est primordial. Il faut savoir se poser cette question essentielle : la maison que je dessine va-t-elle savoir se fondre dans le paysage sans l’enlaidir ?
Dans une opération architecturale, les contraintes du site se présentent comme des données prises en compte dans la synthèse de la forme. Ce n’est pas une possibilité, c’est autant une nécessité qu’un devoir ! Tant pis si cela augmente pour nous la difficulté de réflexion et de création.
Nos maisons contemporaines alternent les formes géométriques avec les lignes traditionnelles de nos campagnes… Heureux mariage, autant en terme d’architecture que de matières et de couleurs !
Par contre, les villas géométriques d’architecture cubique, souvent en enduit blanc, ne doivent constituer qu’une minorité dans le paysage… Leur intégration, nous le répétons souvent, doit respecter le site et ne doivent exister que ponctuellement dans un seul paysage sur-urbain !

 

 

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DES MAISONS DE TRADITION EMPREINTES DE MODERNITÉ
Il ne s’agit pas de vouloir reproduire l’architecture du passé. Notre devoir c’est d’être de notre temps, et même en avance sur celui-ci ! C’est justement cette volonté de pensée qui doit tout juste nous permettre de réfléchir à une évolution de nos maisons qui saura les inscrire avec sérénité dans le temps.
Il ne s’agit donc pas de la liberté du « tout et n’importe quoi », de la répétition et de la copie, des « faux-semblants » aussi !
En regardant des DEMEURES DU NORD, on doit y découvrir des constantes, particulièrement pour les maisons contemporaines. La ligne s’y dévoile comme une signature: un style qui se perçoit, des proportions que l’on reconnait, une forte identité. C’est pour cela que souvent, on entend parler du style Demeures du Nord. Comme un gage d’élégance.

 

VU DANS VISITE IMMO :

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DEMEURES DU NORD.COM

 

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CES QUELQUES CONSTRUCTEURS QUI VOUS FONT RÊVER, ET NE PRÉSENTENT EN FAIT QUE DES LEURRES …

« La crise n’autorise pas tout, et cette économie qui marche encore au ralenti,  ne permet  en tout cas pas de mentir vis-à-vis du public. Je sais qu’en publiant ce présent post je vais sans doute mécontenter certains, voir m’attirer des foudres ! Mais à force de voir passer ces nombreuses publicités sur les magazines, sur les sites internet, il est peut-être temps pour moi de réagir face à une partie de la concurrence, qui tente de se faire passer comme expérimentée en « haut de gamme » grâce à  des artifices peu scrupuleux…, impliquant dès lors une concurrence totalement déloyale.

Il m’appartient en tant que responsable de Demeures du Nord, de la défendre et de protéger l’ensemble de mes collaborateurs ainsi que nos sous-traitant face à ce type d’agissements . Certains de mes collaborateurs et collaboratrices m’ont d’ailleurs demandé depuis longtemps de réagir par rapport à ce triste phénomène, particulièrement au sein du bureau d’études et du service commercial DDN.  On peut les comprendre… 

Chers confrères, je ne déclare pas dans ce post que vous êtes de mauvais constructeurs. Je n’ai pas ici de jugement à donner sur vos prestations . Ces jugements m’appartiennent.

Mais s’il vous plait, n’inventez pas de fausses histoires, et montrez vos véritables réalisations, avec honnêteté. N’étalez pas partout des maisons de rêves venues d’ailleurs que vous n’avez ni créées, ni construites ! N’usez pas d’images de synthèse achetées pour quelques dizaines d’euros dans des banques d’images, et que l’on retrouve sur vos publicités ou à l’intérieur de vos sites !  En faisant çà, vous faites du tort à cette profession. Car c’est la vérité qu’attendent de vous vos prospects:  question de loyauté ! « 

Christian Paindavoine

 

 

Exemples de constructeurs qui prétendent faire construire des villas de rêve au travers de maisons qu’ils n’ont même jamais construites, ni jamais dessinées !

 

CAS N° 1:  une même maison qui apparaît chez 3 constructeurs différents et aussi dans 2 banques d’images!

Sans commentaires…

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 CAS N°2: cette magnifique villa exposée en première page de ce site internet, est en réalité  l’oeuvre d’un architecte étranger. Une maison construite à Bruges pour laquelle plusieurs articles de revues de déco ont été consacrés…

Sans commentaires…

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CAS N° 3:  une plaquette commerciale présentant sous tous ses angles  une magnifique maison …  qui, en réalité, fut construite par un architecte belge à Keerbergen!!

Sans commentaires…

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cubyc 2 fausse piraino

CAS N° 4:  une même maison présentée par 2 constructeurs différents. Curieux, non?

Sans commentaires…

demeures de style

 CAS N°5:  une autre curiosité:  une maison présentée par 2 constructeurs différents. 

sans commentaires…

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Peut-être que certains de ces constructeurs ci-dessus n’ont pas eu conscience que leur démarche ressemble plus à un mensonge commercial qu’à une mise en avant de leur société ? Peut-être aussi ignorent ils l’existence de lois françaises et internationales sur la propriété de l’image…

Il n’empêche : on ne se construit pas une image de prestige en présentant des photos de réalisations dont on n’est pas le maître d’œuvre.

Tout comme on ne vante pas une maison alors qu’elle n’est même pas issue de sa propre société et de sa région, mais de villes comme Bruges en Belgique ou même Johannesburg en Afrique du sud !

Ces attitudes commerciales qui usent d’artifices quelque peu douteux, trompent  les clients. En même temps, elles nous opposent une concurrence déloyale…  C’est pour cela qu’aujourd’hui, nous avons décidé de réagir .

Ce n’est pas parce qu’un constructeur tente de se protéger en notant sur un site internet le mot « inspirations » qu’il peut ainsi se disculper de la volonté de faire croire que ces maisons n’ont pas été « empruntées » aux véritables auteurs de ces maisons de rêve !

Ces auteurs d’ailleurs, et malgré une loi très stricte sur la propriété de l’image et de la création,  ne sont bien évidemment jamais cités sous ces photos ou ces images de synthèses, même pas l’ombre d’un copyright… C’est voler ces auteurs et tromper le public.

La loi pourtant très claire n’est donc absolument pas appliquée dans toutes ces parutions: l’article L.122-4 du code de la propriété intellectuelle précise: « Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle faite sans le consentement de l’auteur ou de ses ayants droit ou ayants cause est illicite. Il en est de même pour la traduction, l’adaptation ou la transformation, l’arrangement ou la reproduction par un art ou un procédé quelconque indique bien que toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle d’un document faite sans le consentement de l’auteur est illicite. »

Afin d’éviter ces confusions, faites confiance uniquement à des constructeurs qui ne présentent dans leurs sites uniquement des maisons réalisées par eux ! (Il y en a heureusement d’autres).

Evitez les images virtuelles, et méfiez-vous de certaines photos de maisons un peu trop …« Hollywoodiennes » !  Çà ne sent pas bon !

DEMEURES DU NORD.COM

*AUTEUR DE L’IMAGE A LA UNE: KIKO pour Fotolia
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HOMMAGE A EUGÈNE DODEIGNE, IMMENSE ARTISTE DU NORD, ADULÉ À L’INTERNATIONAL …

Ses immenses sculptures se reconnaissent à divers endroits de notre région,  particulièrement dans la métropole Lilloise. Reconnu dans le monde entier comme l’un des plus grands sculpteurs contemporains, il nous laisse une oeuvre particulièrement dense et spectaculaire au travers de ses sculptures en pierre de Soignies et de ses célèbres fusains.

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Quelques mois après qu’il se soit éteint près de sa maison de Bondues, Régis et Caroline Dorval  lui rendent un bel hommage dans leur galerie du boulevard de la Liberté, en présentant un ensemble d’œuvres particulièrement qualitatif.

 

Le texte ci-dessous du célèbre critique d’Art Harry Bellet, illustre de manière flamboyante la place de l’oeuvre d’ Eugène DODEIGNE dans l’histoire de l’art moderne:

 

« Une de ses œuvres, installée depuis 1999 au jardin des Tuileries à Paris, est intitulée Force et Tendresse. Voilà qui pourrait résumer le caractère du sculpteur français
Eugène Dodeigne, mort jeudi 24 décembre près de Bondues, dans le Nord, à 92 ans. « Le Nord vient de perdre l’un de ses derniers géants », a déploré Martine Aubry, maire de Lille. L’art aussi.
C’est qu’il avait été très tôt à rude et bonne école : né le 27 juillet 1923 à Rouvreux, près de Liège, en Belgique, il fut initié au métier dès l’âge de 13 ans parson père, lequel sculptait des monuments funéraires.
Il suivit ensuite des cours de dessin et de modelage à Tourcoing, puis à l’Ecole nationale supérieure desbeaux-arts de Paris (il est reçu premier au concours d’admission en 1943), dans l’atelier de Marcel Gimond.  Il y obtiendra les premiers prix de dessin et de modelage. Sur les mêmes bancs qu’un jeune Marseillais, plutôt cancre celui-là, nommé César…

IMG_2477Il se marie, et le couple voyage en France, à bicyclette, avant de s’installer un temps à Vézelay (Yonne). Un séjour dont il ne parlait guère plus que du reste, mais qui put avoir son importance : il y baignait dans l’exemple de certains des meilleurs tailleurs de pierre de tous les temps, les sculpteurs romans.

Sa première exposition personnelle à lieu à Lille, en 1953, dans la mythique galerie de Marcel Evrard. A cette époque, et peut-être sous l’influence de Brancusi, il privilégie les
volumes lisses et tendus. Les collectionneurs locaux, qui furent dans ces années parmi les plus fins du monde, le remarquent très tôt, à commencer par Jean Masurel, dont les
collections seront à l’origine du Musée de Villeneuve-d’Ascq. Durant tout ce temps, il continue de pratiquer le dessin, qu’il enseigne aussi, à Roubaix et à l’Institut Saint-Luc
de Tournai, en Belgique.

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Des œuvres d’une spiritualité intense

Malgré le soutien de grands marchands comme Claude Bernard, Pierre Loeb, la galerie Jeanne-Bucher, et plus récemment Jean-Brolly à Paris, malgré sa présence dans certains
des plus grands musées du monde, ceux d’Anvers (Belgique), d’Utrecht (Pays-Bas), ou de Grenoble, sans oublier le Kröller-Müller d’Otterlo (Pays-Bas), une exposition au
Musée Rodin en 1988 et son élection à l’Académie des beaux-arts en 1999, au fauteuil d’Etienne-Martin, l’oeuvre de Dodeigne reste à découvrir.
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Ses peintures notamment, qui n’ont été montrées que très récemment, en 2013, au Musée de Saint-Amand-les-Eaux (Nord). Et si ses oeuvres monumentales sont désormais bien connues, ses travaux plus intimes demandent aussi à être de nouveau exposés. Inscrits dans la lignée d’une Germaine Richier ou d’un Alberto Giacometti, ils dégagent une
spiritualité intense, une énergie rare et suscitent une émotion dont l’art d’aujourd’hui peine à retrouver l’essence. »

Extrait de l’article de Harry Bellet – Le monde du 28-12-2015.

Galerie DORVAL
12 mai – 17 avril 2 016
27, boulevard de la Liberté – Lille 59000
Tél. : 03 20 54 90 05 – Email : rdorval@wanadoo.fr
du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 15h à 19h

Happy family playing with vegetables in kitchen

INTERVIEW: LES CUISINES-TENDANCE 2016 …

INTERVIEW CUISINE AVEC STÉPHANE POLLET / LEICHT

Qui ne s’est pas arrêté un jour à la vitrine de ce fabricant, ou sur une simple publicité magazine, pour admirer la beauté et la qualité d’une cuisine LEICHT? Tout le monde connait les cuisines LEICHT
On les sait « haut de gamme », mais aussi tout à fait innovantes, sorte de référence acquise avec rigueur depuis plus de…80 ans !
A Lille, la boutique LEICHT est animée par Stéphane Polllet qui en manage toute l’organisation, depuis les premiers plans jusqu’à la livraison chez ses clients.
L’occasion de le rencontrer pour parler avec lui de son métier et de l’évolution de la cuisine, particulièrement dans le cadre de maisons individuelles.

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STEPHANE POLLET / LEICHT

DEMEURES DU NORD : Depuis les années 80, les cuisines n’ont pas cessé d’évoluer, pour faire oublier les images « rustiques » ou « formica » pour des ensembles beaucoup plus modernistes. Cette évolution continue-t-elle à révolutionner le marché, ou celle-ci se fait-elle plus lentement ?

Stéphane Pollet: Les transitions de mode se font plutôt en douceur, on le voit quand on regarde nos catalogues « collector » d’époque ! par exemple des modèles rustiques en chêne vernis foncé, il y a eu des chênes clairs naturels, puis on a préféré les placages aux massifs jugés trop « lourd » visuellement et maintenant on évolue sur des traitements du bois qui apportent une grande variété d’aspect : brut , lamellé, teinté etc. On arrive même à obtenir de très beaux stratifiés loin du rendu « bois plastique » d’il y a 40 ans. Il y a vraiment un enjeu à proposer des nouveautés et grâce aux techniques de fabrication et l’imagination des designers notre usine à côté de Stuttgart ne manque pas d’innover !

concrete12DDN : Y a-t-il une tendance qui se dégage actuellement dans le design de vos cuisines ?

Stéphane Pollet: Il y a 2 styles que nos clients affectionnent particulièrement : le style classique, cosy et un esprit plus épuré frôlant avec le minimalisme. Quand je rencontre d’anciens clients, cela me fait toujours plaisir d’entendre « notre cuisine a 20 ans et on ne s’en lasse toujours pas ! ». J’essaye de proposer des ambiances harmonieuses et indémodables en cohérence avec la longévité de nos meubles.

 

DDN : Lorsque l’on pense à vos cuisines, on imagine bien sûr des cuisines toutes en blanc… C’est toujours la couleur préférée de vos clients ?

Stéphane Pollet: Il est vrai que le blanc reste la valeur sûre, on le retrouve très souvent que ce soit sur les meubles ou en plan de travail. J’aime beaucoup le blanc sur blanc c’est toujours aussi beau que ce soit dans une petite pièce ou un espace ouvert. Après il faut jouer la carte déco avec du mobilier de caractère et une belle peinture murale.

L_M_ 004DDN : Classiquement, la salle à manger se trouvait toujours à part, placée entre cuisine et salon. Chez Demeures du Nord, on dessine de plus en plus des plans ou la cuisine plus grande devient une véritable cuisine-repas, abandonnant ainsi la pièce salle à manger classique. C’est un style de vie qui se développe chez vous ?

Stéphane Pollet: Tout à fait, les constructions permettent de plus en plus ce type d’implantation. Le coin repas est dans la continuité de l’espace cuisine, on y mange à 5, 8 ou +. L’îlot devient multifonction servant à préparer le repas, desservir, travailler, surveiller les devoirs des enfants, prendre l’apéritif etc. Les clients souhaitent être dans leur cuisine tout en ayant une vue plus globale de leur intérieur, on y crée des espaces de circulation vers d’autres pièces, c’est devenu le point central de l’activité de la maison.

 

leicht 4DDN : Votre image « haut de gamme » doit faire hésiter certains prospects… C’est si cher que ça une cuisine LEICHT ?

Stéphane Pollet: Nos clients recherchent 3 éléments essentiels quand ils nous font confiance dans leur projet : un contact personnalisé, des matériaux qualitatifs et une pose exemplaire. Je ne refuse aucun client sensible à cette démarche et notre gamme est très large nous permettant de répondre à beaucoup de budget. Je propose des devis cohérents par rapport au marché et mon réseau s’est bien développé ces dernières années grâce à cela.

leicht 2DDN : Vous rencontrez régulièrement des clients DEMEURES DU NORD ?

Stéphane Pollet: Oui bien sûr parfois curieux de découvrir la marque et les nouveautés ou d’autres plus décidés avec un projet à réaliser. Une construction ce n’est pas facile il faut pouvoir se projeter dans ces grands espaces, c’est une nouvelle façon de vivre qui commence, c’est l’occasion de changer ses habitudes et de se faire plaisir quand on aime cuisiner, je suis là pour guider le client dans ses choix. On discute beaucoup de la manière de vivre pour concevoir le plan, c’est important pour moi de bien connaitre tout ça, et cela me permet de travailler le projet en parallèle avec Demeures du Nord.

 

DDN : Trouvez-vous un parallèle entre l’esprit DEMEURES DU NORD et celui de LEICHT ?

Stéphane Pollet: Nous avons des idées et de belles choses à proposer. Nos cuisines s’inscrivent très bien dans l’originalité et la modernité de vos constructions. Mon équipe communique et harmonise la préparation de chantier avec le maitre d’ouvrage Mon magasin représente une marque haut de gamme, je suis mes projets de A à Z, je me déplace quand on m’appelle, j’essaye d’être le plus réactif possible. En tant que cuisiniste, un maillon dans le projet de la maison, c’est agréable de retrouver cela chez Demeures du Nord.

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 LEICHT
2 Rue Chambre des Comptes,  Lille
03 20 55 38 39

 cuisines-leicht.fr

Maison d'architecte concept audit et expertise

DEMEURES DU NORD A RÉUSSI SA MUTATION SUR LE PLAN ÉNERGÉTIQUE !..

FAISONS UN POINT SUR LES CONSÉQUENCES DE LA DERNIÈRE RÉGLEMENTATION THERMIQUE APPLIQUÉE  DEPUIS 3 ANS PAR DEMEURES DU NORD…

 

LE DÉFI INITIAL IMPOSÉ EN 2012 PAR LE GRENELLE DE L’ENVIRONNEMENT :

Avant la réglementation thermique 2012 applicable au 1er janvier 2013, les maisons individuelles étaient soumises à une réglementation appelée RT 2005.
La RT 2012 confirme à présent la volonté des pouvoirs publics de réduire la facture énergétique du parc immobilier, 1er consommateur d’énergie en France et 2ème contributeur d’émissions de gaz à effet de serre.

En résumé :
➢ Réduire la facture énergétique des ménages qui pèse lourdement dans leur pouvoir d’achat
➢ Réduire les gaz à effet de serre
➢ Diviser par 3 la consommation énergétique d’une habitation ou d’un bâtiment

 

LES MOYENS QUE DEMEURES DU NORD A DU METTRE EN PLACE POUR ATTEINDRE CES OBJECTIFS :

➢ Améliorer de manière drastique les isolants aux endroits les plus sensibles, (ici et par ordre décroissants d’importance calculé en pourcentage de perte de chaleur: Toiture 30%, Murs 25%, Renouvellement de l’air 20%, Ouvertures 13%, Plancher bas 7%, Divers 5%.)

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➢ Traiter de manière globale des ponts thermiques (Les ponts thermiques sont un maillon faible dans l’isolation de l’habitation. Le phénomène se présente aux endroits où l’isolation fait défaut, où un mur intérieur est en contact avec un mur extérieur, où un panneau de sol touche un mur extérieur, ou encore où l’isolation est traversée par des canalisations.
➢ Obtenir une perméabilité à l’air bien inférieure à la norme exigée de 0,6 m3/(h.m²)
➢ Mettre en place une production d’eau chaude sanitaire réalisée à partir d’une source d’énergie renouvelable.
➢ Continuer à favoriser au maximum l’éclairage naturel extérieur par la mise en place dans chacun de nos projets des surfaces de vitrage bien supérieures aux minimas exigés, particulièrement dans les parties exposées au sud et à l’ouest.

 

frau prsentiert energiesparhausCONTRÔLES DES MISES EN PLACE DE NOS PRÉCONISATIONS :

➢ Au dépôt du permis de construire, un bilan des solutions techniques mises en place pour chacune de nos maisons est établi et annexé au permis par notre thermicien (ETC Etudes Techniques Conseils)
➢ A la réception du permis, ce même bureau d’études établit l’étude thermique complète du logement selon les bases définies précédemment.

 

LA VÉRIFICATION DES PRÉCONISATIONS MISES EN PLACE SUR LE CHANTIER PAR DEMEURES DU NORD :

La Société d’Expertise DIAGTHERM, certifiée par le ministère, se rend sur chacun de nos chantiers avant réception, afin de :

➢ Vérifier la conformité des matériaux employés.
➢ Réunir les documents confirmant la fourniture et la pose des matériaux non visibles au moment de la visite.
➢ Réaliser un test de perméabilité à l’air qui vérifiera de manière scientifique l’étanchéité des ouvrages, dont le coefficient doit être inférieur à 0,60m3/h/m².

➢ Un formulaire d’attestation de la prise en compte de la réglementation thermique nous est délivré, ainsi que le détail des résultats de la mesure de perméabilité à l’air.

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DES RÉSULTATS EXCEPTIONNELS POUR LES MAISONS DEMEURES DU NORD :

Pour chacune de nos maisons, nous faisons donc vérifier par un organisme indépendant et agréé la bonne mise en œuvre des matériaux utilisés en isolation, par un test d’étanchéité à l’air. L’obligation de résultat est caractérisée dans la réglementation thermique par un coefficient de perméabilité à ne pas dépasser. Le test  d’infiltrométrie  s’effectue à l’aide d’un ventilateur qui aspire ou souffle de l’air analysé par une sonde et un ordinateur mesurent le débit de fuite par m2.

L’échelle de valeur doit être au minimum de 0,60. Nous obtenons une moyenne exceptionnelle de 0,26 pour l’ensemble de nos logements livrés en 2015 !

Attestation Etanchéité à l air defEncore un  joli point fort pour DDN !
Notre record pour l’une de nos réalisations à Fleurbaix est à aujourd’hui de … 0,19 !

 

UNE PRISE DE CONSCIENCE DE DEMEURES DU NORD QUI REMONTE DÉJÀ  A  PLUS DE 10 ANS GRACE A NOS PRINCIPES BIOCLIMATIQUES !

Ce travail sur la maison bioclimatique Demeures du Nord a toujours été l’une de nos priorités. Nous voulions  être aussi en avance par nos recherches et réflexions, afin d’obtenir ce que nous appelons un habitat sain qui non seulement améliore la qualité de vie mais participe aussi à cette indispensable mutation !

 

www.demeuresdunord.com/les-bioclimatiques

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MAISONS D’ARCHITECTURE CUBIQUE : NE PAS MENTIR A NOS CLIENTS …

LA TRISTESSE D’UN MARCHÉ QUI SE DÉGRADE :


En quelques années, les villas géométriques, appelées plus communément « maisons d’architecture cubique », sont devenues un véritable phénomène de mode !

J’ai toujours regretté de voir une trop grande banalisation de ce produit comme je l’avais redouté depuis longtemps (blog du 6 mars 2009, blog du 8 janvier 2013 et mon blog du 12 juin 2015). La réalité confirme que les dangers que j’y exposais se sont malheureusement avérés vrais…

Sans respect des contraintes de volumes, de rythme des ouvertures, des proportions, les constructeurs, même moyens/bas de gamme, se sont rués sur la villa géométrique faisant croire à leurs clients qu’ils allaient leur construire des maisons « hollywoodiennes » avec des façades d’une dizaine de mètres, quelques fenêtres à droite et à gauche et des budgets inférieurs parfois à … 200000€ !!  Le tour est joué!

J’ai toujours prétendu qu’il s’agissait là d’une tromperie, et d’un vol intellectuel ! Et je le constate avec tristesse en me promenant dans les campagnes, et certains lotissements. J’appelle ces petites « cubiques » : des mini- HLM !

J’aime beaucoup l’architecture cubique, mais je maintiens que sans un certain investissement, on ne peut pas faire bâtir une villa géométrique digne de ce nom !
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COPYRIGHT DEMEURES DU NORD

C’est comme ça, on n’a jamais pu produire une voiture de sport comme une Ferrari ou une Porsche au prix d’une Clio, non ?! Et pourquoi cela serait-il possible pour une belle villa géométrique ?…

SANS ENTRETIEN, DES MAISONS D’ARCHITECTURE CUBIQUE QUI SE DÉGRADENT AU FIL DU TEMPS …

Il faut le savoir, si une villa géométrique est sensiblement plus chère qu’une maison moderne en briques et tuiles, elle le sera aussi en matière d’entretien !
Sans vouloir noircir le tableau, il faut bien être conscient que le vieillissement d’une maison en enduit réclame des entretiens assez onéreux :

1/ Microfissures et petites fissures :
Tout d’abord, ce type de maisons en enduit est sujet à des risques de microfissures et petites fissures sur les enduits durant les toutes premières années. C’est un phénomène naturel de retrait dus aux dilatations des différents matériaux et de leurs flexions, le temps que l’ouvrage devienne définitivement stable sur le terrain.  Du Nord au Sud, ce  constat est bien connu !
Ces phénomènes considérés comme esthétiques ne sont jamais repris dans les garanties des assureurs. Cela contraint les propriétaires à les faire réparer (après stabilité), à leur frais, avec des produits spécifiques. Un voile d’enduit devra ensuite y être posé sur tout le mur considéré, afin de ne plus voir les traces de retouches. Cela à un coût inégal en fonction des surfaces retravaillées.

2/ Un enduit se salit naturellement au fil du temps :
La pollution, les pluies, les expositions nord, sont les causes évidentes de maisons qui vieillissent. L’éclat de l’enduit va peu à peu, au fil des années, se ternir.
Sans entretien régulier, leur état deviendra catastrophique !
montage photos enduits sales

CI-DESSUS QUELQUES MAISONS ANONYMES QUI TÉMOIGNENT DU VIEILLISSEMENT

Chez Demeures du Nord, nous considérons qu’un nettoyage complet de la maison devrait être exécuté tous les 3 à 5 ans selon les situations, afin que cette maison garde toujours son éclat. Il est bien sûr recommandé de le faire exécuter par des spécialistes qui emploieront de bons produits, et surtout offrirons des garanties de sécurité par la pose d’échafaudages.
Les prix de ces traitements oscilleront entre 2500 € à 5000€ selon les surfaces de ces maisons.

Voilà donc la mise au point que je souhaitais faire le plus clairement possible dans ce post, et que beaucoup vous font ignorer.
Pour notre part, nous cherchons à minimiser ces problèmes d’entretien au travers de la brique, des bardages et en limitant les surfaces d’enduits, etc… Mais nous le savons, cela possède un coût au départ, qui n’est pas négligeable.
Je sais aussi que certains de nos clients souhaitent absolument, par goût, une villa géométrique entièrement en enduit. Je peux les comprendre dans ce choix esthétique.

Mais une certitude: nous les avons avertis que tout comme la coque d’un bateau, le bois d’un portail, ou les revêtements intérieurs, une maison en enduit réclame un sérieux entretien régulier.

C’est dit !

Notre devoir de conseil et d’honnêteté nous l’imposait naturellement !

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