REPORTAGE SUR « COLLECTION PAR DEMEURES DU NORD » DANS « VISITE IMMO » …

« COLLECTION offre en quelque sorte un condensé de Demeures du Nord … »

 

 

DÉTAIL DU REPORTAGE :

 

POURQUOI AVOIR CRÉÉ COLLECTION PAR

DEMEURES DU NORD ?

 

DDN : Le style Demeures du Nord séduit un public de plus en plus large,

mais nous avons constaté avec frustration que de nombreux couples

n’osent pas pousser notre porte. En effet, notre image de marque confère

souvent à nos réalisations un caractère difficilement accessible.

Nous avons donc développé COLLECTION afin de leur offrir des maisons

plus abordables, tout en y préservant la ligne architecturale et la qualité

de mise en oeuvre qui ont fait notre succès. Bref, pouvoir leur proposer de

véritables Demeures du Nord !

COLLECTION ne remplace pas notre offre classique, mais permet au

contraire de l’élargir à travers cette toute nouvelle gamme Premium dont les prix

oscillent entre 176 000 € et 235 000€ (hors terrain et raccordements.)

 

 

VOUS Y CONSERVEZ DONC VOS PRINCIPES ARCHITECTURAUX ?

 

DDN : Tout à fait ! Avec COLLECTION, il ne s’agit pas de proposer du «

moyen / bas de gamme » mais plutôt de créer des Demeures du Nord qui

soient plus compactes, donc dans une gamme de prix plus abordable.

Les jeunes actifs cherchent rarement à acquérir des maisons immenses

! Ils recherchent souvent des volumes raisonnables adaptés à leur

style de vie. Cette gamme répond également à d’autres changements

qui impactent la configuration des ménages. Les clients à la retraite par

exemple, dont les enfants ont quitté le nid familial, nous demandent

généralement de bâtir une maison dont les surfaces correspondent mieux

à leur nouvelle situation..

COLLECTION offre en quelque sorte un condensé de Demeures du Nord,

tout en préservant notre qualité technique et architecturale qui a fait notre

réputation.

 

 

COLLECTION, C’EST UN BEAU DÉFI POUR VOUS !

 

DDN : Le plus grand défi de notre bureau d’études aura été de mettre au

point une gamme de maisons sympas, offrant des volumes spacieux, tout

en préservant des surfaces raisonnables (de 100 à 140 m² habitables +

garage).

Ne pas céder à la banalité, conserver l’esprit et la ligne Demeures du

Nord, auront été les principaux mots d’ordre que nous nous sommes

imposés pour la création de la nouvelle COLLECTION .

 

 

LORSQUE VOUS PARLEZ DE CES MAISONS, VOUS

EMPLOYEZ BEAUCOUP L’EXPRESSION DE « MAISONS

SYMPAS » …

 

DDN : C’est vrai, nous préférons l’expression « Sympa » à d’autres

expressions comme « haut de gamme », luxueux, ou encore raffiné.

Nos clients aiment nos maisons et les conçoivent comme de véritables

cadres de vie ! Ils recherchent auprès de nous un espace chaleureux qui

soit aussi, pour toute la famille, une véritable maison de vacances !

Une ambiance intérieure sympa n’est-elle pas plus attachante que de

vouloir créer un endroit où l’on y ressent une ambiance quelque peu

ostentatoire ?…

COLLECTION doit rester avant tout un objet de passion et de séduction !

 

 

 

demeuresdunord.com

 

UNE RENTRÉE SOUS LE SIGNE DE LA GÉNÉROSITÉ ET DE LA LOYAUTÉ ….

 

NOUS NE DEVONS PAS ROUGIR DE NOTRE SUCCÈS ET  CONTINUER A METTRE EN AVANT NOS VALEURS !

 

Les vacances,servent aussi à prendre du recul, et réfléchir de manière sereine…

Traditionnellement, chez Demeures du Nord, j’ai pris l’habitude, au retour des congés, de rappeler à chacun de mes collaborateurs les valeurs fondamentales qui ont permis de créer notre succès, et d’évoquer la nécessité de continuer à les mettre tout en avant dans nos rapports avec nos clients.

Je n’y vois à aucun moment une quelconque méthode commerciale, mais simplement un comportement qui se veut être basé à la fois sur la générosité et la loyauté. Très naturellement, il est question ici de courtoisie, d’éducation même. En tout cas un comportement que nous tâchons de conserver depuis plus de 25 ans !
Car soyons clairs : vous ne pouvez pas confier l’achat le plus important de notre vie à des interlocuteurs qui seraient contraires à ces principes, tout comme on ne confie pas sa  propre santé à un médecin ou un chirurgien qui ne serait pas loyal et irréprochable sur le plan de l’altruisme.

Il est en tout cas très agréable de constater qu’au travers de nos enquêtes de satisfaction, nos clients célèbrent ces qualités en nous donnent une note moyenne supérieure à 8,5 /10 ? Sans ces valeurs, nous serions d’ailleurs bien loin de ce résultat, non?!  www.demeuresdunord.com/avis-sur-demeures-du-nord

 

PRÔNER LA GÉNÉROSITÉ :

Si vous nous confiez la réalisation de votre projet de construction, nous devons vous donner tout ce que nous pouvons vous donner, sans aucune retenue. Nous devons apprendre à bien vous connaître au cours de ces longs mois. Patiemment. Dès les premières esquisses jusqu’à « la remise des clefs », nous devrons nous attacher à ne vous transmettre que des démarches qui se veulent positives et surtout rassurantes !
Cet accompagnement se doit donc être guidé par la générosité, valeur centrale qui implique que nous nous engagions à nous impliquer avec tout notre enthousiasme, à considérer votre projet comme s’il était le nôtre.  Evidente  nécessité !

 

 

FAIRE PREUVE DE LOYAUTÉ

Lorsqu’une relation de confiance a été mise en place avec nos clients, et que tous deux avons décidé de se donner une confiance mutuelle, nous devons alors veiller jusqu’au bout à être fidèles à nos engagements
Cela passera par l’attention et la franchise : se dire les choses, directement et dans le respect, ne jamais attendre et laisser des situations difficiles s’installer. Cette valeur fondamentale produit ses effets positifs sur la qualité générale du projet, sur la relation directe avec nos clients, sur nous, et dans notre entreprise.
On ne peut pas faire semblant d’être loyal dans une entreprise. La conséquence, c’est une entreprise devenue la référence sur le marché. Une réputation que Demeures du Nord a su bâtir patiemment, sur le long terme, la rendant ainsi enviée et attractive !

Ces valeurs doivent être remises en cause régulièrement, elles doivent encore évoluer. Nous devons continuer à prendre des risques, et ne pas compter les heures afin de trouver la meilleure solution ! Des symboles essentiels, portés par le courage et la passion ! Un beau programme pour nous!

Bonne rentrée à tous !

 

DEMEURESDUNORD.COM

BONNES VACANCES !…

Le Blog Demeures Du Nord prend aussi des vacances !

Je vous y retrouverai avec plaisir fin août pour vous y transmettre un peu de notre savoir et beaucoup de notre passion !

Reposez-vous bien et surtout, profitez de vos proches !

Christian Paindavoine

 

 

 

En attendant, vous pouvez retrouver ci-dessous les liens des 10 dernières parutions éditées en 2017 :

 

INTERVIEW BANG ET OLUFSEN, POUR PARLER DES SYSTÈMES MULTIROOM POUR VOTRE FUTURE DDN …

 

DES PROPOS ÉLOQUENTS POUR PARLER D’INTÉGRATION DE LA MAISON INDIVIDUELLE DANS NOTRE PAYSAGE DU NORD …

 

BONNE NOUVELLE ! UNE PETITE PAUSE POUR LES TAUX DE CRÉDIT IMMOBILIER …

 

LES VILLAS GÉOMÉTRIQUES SE DÉCLINENT AUSSI EN BRIQUES…

 

LES CHÂSSIS EN ALUMINIUM PRÉSENTS SUR 100% DES DEMEURES DU NORD …

 

DEMEURES DU NORD A FÊTÉ SES 25 ANS D’EXISTENCE : QUELQUES DATES-CLÉS…

 

4 QUESTIONS / RÉPONSES POUR PARLER DE LA GAMME « COLLECTION PAR DEMEURES DU NORD » …

 

UNE QUALITÉ DE PLANS D’EXÉCUTION, COMME GAGE D’UNE PARFAITE MISE EN ŒUVRE …

 

L’ETUDE DE SOL : UNE OBLIGATION NÉCESSAIRE POUR DEMEURES DU NORD…

 

DE BONNES SENSATIONS POUR 2017 …

 

DES PROPOS ÉLOQUENTS POUR PARLER D’INTÉGRATION DE LA MAISON INDIVIDUELLE DANS NOTRE PAYSAGE DU NORD …

 

« Le choix de faire construire une villa géométrique ou une maison contemporaine ne doit plus se faire uniquement par rapport  à l’attirance intrinsèque pour tel ou tel type d’architecture … »

 

 

Dans son numéro de juin, le magazine VISITE IMMO-NEUF laisse la parole à Demeures Du Nord pour évoquer avec franchise et sans complaisance la trop mauvaise évolution de l’architecture de maisons individuelles qui altèrent même le paysage depuis une dizaine d’années …

Pour plus de lisibilité, le texte intégral est reproduit  sous ces 3 pages  originales.

 

MAISONS CONTEMPORAINES OU VILLAS GÉOMÉTRIQUES ?
AVANT TOUT UNE AFFAIRE D’INTÉGRATION…
Par Christian Paindavoine, PDG de Demeures Du Nord.

Depuis un quart de siècles, Demeures du Nord inspire, influence même, l’évolution de l’architecture des maisons. C’est ainsi une responsabilité, car chaque maison construite va modifier – avec bonheur ou pas – le paysage. Considérée comme une référence dans les Hauts de France, cette célèbre enseigne entend souligner son rôle de leadership sur le marché de la maison individuelle premium, et ainsi mettre en avant ses convictions !

PARLONS DONC D’INTÉGRATION : C’EST UNE NÉCESSITÉ OU UNE SIMPLE CONSÉQUENCE ?
« Dans une opération architecturale », nous dit Christian Paindavoine, « les contraintes du site se présentent comme des données prises en compte dans la synthèse de la forme. Ce n’est pas une possibilité, c’est autant une nécessité qu’un devoir ! Tant pis si cela augmente pour nous la difficulté de réflexion et de création. C’est clair : la maison va s’intégrer à vie dans un paysage. Elle se proposera au regard de milliers de personnes qui l’auront admirée non pas pour sa seule architecture mais surtout pour la symbiose entre la forme et le lieu !
Une maison d’architecture cubique justement, ne peut être réussie que si elle est intégrée de manière équilibrée dans un site. Ces maisons doivent bénéficier de surfaces de terrain assez généreuses… Il faut pour moi que ces maisons soient implantées dans des ambiances qui ne soient pas trop rurales, mais plutôt dans des secteurs suburbains. Elles souffrent alors moins de leur difficulté d’intégration. La rigueur de cette architecture devra être atténuée par un environnement proche très boisé, très vert. Rien de plus triste qu’une maison d’architecture cubique en enduit blanc implantée sur un fond de champs à perte de vue ! En hiver ou en automne c’est fade et froid… »

PLUS FACILE, DONC, D’INTÉGRER UNE MAISON CONTEMPORAINE PLUS… CLASSIQUE ?
« Oui, sans doute. Ces interprétations contemporaines de l’architecture de campagne, s’inscrivent bien dans le paysage. Ces maisons seront les témoins de la modernité de notre époque, tout en ayant su conserver les formes originelles… Respect d’une culture, d’une tradition… Intégration naturelle dans le paysage. Il ne s’agit pas de vouloir reproduire l’architecture du passé. Notre devoir c’est d’être de notre temps, et même en avance sur celui-ci ! C’est justement cette volonté de pensée qui doit tout juste nous permettre de réfléchir à une évolution de nos maisons qui saura les inscrire avec sérénité dans le temps. Il ne s’agit donc pas de la liberté du « tout et n’importe quoi », de la répétition et de la copie, des « faux-semblants » aussi ! »

ASSISTE-T’ON AU RETOUR D’UNE AUTHENTICITÉ ?
« C’était inéluctable ! Alors même que les dix dernières années ont laissé la part belle aux maisons d’architecture cubique, (chez Demeures du Nord elles représentaient encore il y a 2 ans près de 40% de notre production,) on perçoit depuis, un renversement qui se voulait inévitable. Et sans doute indispensable !
Peut-être est-ce – enfin ! – une prise de conscience que ce type d’architecture a été en partie galvaudé par une surproduction menée par l’ensemble de la profession, fermant les yeux pour certains, ou même ignorant, certaines règles très strictes propres à l’architecture cubique: générosité dans l’amplitude et la volumétrie, rythme dans les ouvertures, proportions entre étage et rez de chaussée, respect enfin de l’environnement.
Peut-être que ce renversement est aussi la prise de conscience que le passé doit servir à éclairer l’action présente, se traduisant ainsi par la bonne évolution de notre architecture régionale. La brique, les formes de toits nous rassurent car elles pérennisent notre trésor culturel. Nous avons tous un regard respectueux envers ces matériaux faits de tuiles et de briques de terre cuite. Leur toucher et leurs teintes chaudes nous séduisent aussi ! »

IL FAUT DONC TOUT REMETTRE EN CAUSE ?
« Tout au moins, le choix de faire construire une villa géométrique ou d’une maison contemporaine ne doit plus se faire uniquement par rapport l’attirance intrinsèque pour tel ou tel type d’architecture. Le site où vous ferez construire votre maison est une condition majeure à ce choix ! On ne fait ni construire une maison d’inspiration flamande sur les bords de la méditerranée, et ni une villa d’architecture cubique seule au milieu des champs ! Le célèbre architecte Mario Botta a bien résumé ce sujet en déclarant : Une bonne maison est une maison qui permet d’avoir une qualité, donc un sens de l’orientation, un sens du rapport vers l’extérieur. L’élément fonctionnel ne survient que dans un deuxième temps. L’architecture est toujours la transformation d’une situation géographique en situation historico-culturelle. »

DEMEURES DU NORD A FÊTÉ SES 25 ANS D’EXISTENCE : QUELQUES DATES-CLÉS…

« Il est parfois bon de regarder en arrière, pas de se retourner… »

 

1991 :

Alors qu’en janvier les Etats-Unis envahissent l’Irak et que la crise immobilière fait suite à un des plus importants Crash immobilier de l’histoire, Christian Paindavoine crée avec son associé son bureau d’études en architecture sous le nom de HOME DESIGN. Déjà, sous cette appellation, nous réaliserons nos toutes premières maisons individuelles.
En parallèle, nous préparerons patiemment le lancement de Demeures du Nord afin de pouvoir en faire une marque PREMIUM à forte identité.

 

1992 :
Demeures du Nord est lancé officiellement. Le nom est déposé ainsi que son logotype rouge et vert qui existera jusque 2003.
Afin de sécuriser sa clientèle, DDN décide de commercialiser ses maisons sous la forme de contrat de construction de maisons individuelles (CCMI), dont le principal avantage sera la fameuse garantie bancaire d’achèvement au prix et au délai convenu. Ainsi, nos clients n’auront qu’un seul interlocuteur : Demeures du Nord ! Une forme de responsabilisation qui rassurera nos clients et les banquiers qui financent ces projets. Elle sera d’ailleurs conforme à la loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990 relative au contrat de construction d’une maison individuelle.
http://www.c-garanties.com/internetcegc/upload/docs/application/pdf/2013-01/cmi_loi-n90-1129-v2.pdf

1994 :
Demeures du Nord lance et dépose sa célèbre Baseline « LES CADRES DE VIE », qui ponctue encore aujourd’hui son logo DEMEURES DU NORD.

1995 :
Installée jusqu’alors dans la rue Gambetta à Lille, Demeures du Nord conçoit sa toute nouvelle agence commerciale et s’implante ainsi au 106 rue Nationale, presque en face du Printemps.

2001 :
Christian Paindavoine se sépare définitivement de son associé. Il s’emploie alors, avec son bureau d’études, à clarifier la ligne Demeures du Nord en lui fixant des règles d’architectures très précises, la dirigeant rapidement vers une identité reconnaissable, qui sera l’une des clés principales de notre succès.

 

2003 :

> Création de La Fondation Demeures du Nord. En créant La Fondation, nous nous sommes engagés à organiser régulièrement des expositions temporaires d’art contemporain, sortes de musées éphémères, qui permettent aux adultes autant qu’aux enfants de mieux connaître et peut-être aimer un art qui est celui de notre époque et qui est encore trop ignoré ou mal perçu par le public.


Ces actions de mécénat qui rassemblèrent immédiatement des dizaines de milliers de visiteurs, présentent et expliquent aussi de manière ludique et didactique la peinture moderne à des milliers d’enfants de 6 à 12 ans, au travers de visites que nous organisons spécialement auprès des écoles.
http://www.demeuresdunord.com/mecenat-demeures-du-nord/la-fondation-Demeures-du-Nord

 

> Naissance du nouveau logo Demeures du Nord.

 

2004 :
Demeures du Nord acquiert et rénove un immeuble de 350 m², à l’angle de la rue Nationale et du Square Foch à Lille. Celui-ci abrite depuis nos services techniques, ainsi que notre bureau d’études et notre comptabilité.
C’est au cours de cette année que nous fêterons, (déjà), notre 1000ème réalisation !

 

2005 :
Demeures du Nord lance ses toutes premières Villas Géométriques, ressuscitant ainsi cette architecture cubique qui avait fait le bonheur des grands architectes internationaux dès les années 30.
Bien sûr, nous n’abandonnerons pas la création de nos maisons contemporaines en briques et tuiles de terre cuite, considérant que la maison d’architecture cubique doit rester confidentielle, compte tenu de ses difficultés d’intégration dans certains paysages. Il fallait des certitudes quant au fait que s’il faut une grande maîtrise architecturale pour dessiner une villa géométrique bien proportionnée, élégante et bien rythmée, il lui faut aussi un certain volume, des dimensions assez importantes, pour ne pas ressembler à une simple boîte cubique…

> En exposant l’immense artiste américain Paul Jenkins au Palais des Beaux-Arts de Lille, La Fondation Demeures du Nord réalise l’une des plus importantes expositions d’art contemporain de la région pour cette première décennie !

 

Pour cette troisième exposition, La Fondation Demeures du Nord aura ainsi démontré à nouveau qu’elle a su éveiller les passions en accueillant un total de … 42 121 visiteurs !
Concernant les scolaires, ils auront été plus de 2000 à faire connaissance avec l’œuvre de Paul Jenkins grâce aux visites organisées par La Fondation, pour les écoles et collèges.

 

2007:

Demeures du Nord réalise sa plus importante année en terme de production de maisons. Victime de notre succès, nous envisageons même de freiner notre production au risque de ne pas pouvoir rassembler assez d’artisans de haute qualité pour pouvoir conserver notre qualité de mise en œuvre. Nous ne pouvions pas imaginer à ce moment-là, que la crise économique qui allait éclater l’année suivante allait elle-même, de manière naturelle, réduire cette production !…

2008 :

> La crise économique issue du scandale des « subprimes » a démarré en surprenant toutes les entreprises, allant même jusqu’à fragiliser les systèmes bancaires et économiques. Il aura fallu attendre 2015 pour commencer à sentir enfin une relance, sans qu’elle ait permis de retrouver les niveaux des années précédant 2008.
Demeures du Nord sera aussi, bien évidemment, touché par la violence de cette crise. Heureusement, notre bonne gestion et la solidité de nos fonds propres nous auront permis de résister à la soudaineté et à la durée exceptionnelle de cette crise.

> Demeures du Nord sort son Blog ! Ce blog d’informations et de réflexions animé par Christian Paindavoine, présente des sujets aussi divers que la construction, l’architecture, la décoration, l’art et la communication. Il traite aussi de mécénat concernant l’art moderne au travers de la fondation Demeures du Nord, ainsi que des actions humanitaires dirigées particulièrement vers la défense du droit des enfants à travers le monde en tant que partenaire officiel de Plan France. En ce début d’année 2017, plus de 400 articles y ont été traités !

2010 :
Demeures du Nord décide de rassurer ses fournisseurs, sous-traitant, artisans, en les garantissant contre le risque de non-paiement des sommes qui leur sont dues. Cette assurance, appelée « Garantie Individuelle aux Sous-Traitants » est obtenue par une assurance que nous prenons et finançons pour chacun de nos partenaires auprès de la compagnie EULER HERMES.

 

2011 :

Demeures du Nord fête ses 20 ans d’existence !

 

2013 :

DDN crée sa première gamme « COLLECTION par Demeures du Nord ».
COLLECTION est née de l’idée de pouvoir proposer un concept de «maisons sympas » de 110 à 140 m² habitables qui puissent se décliner en de multiples variantes et à des prix compétitifs tout en restant dans une gamme Premium. Bien que nous construisions souvent de grandes maisons, il nous fallait compléter notre offre en nous rapprochant de surfaces plus… «raisonnables», tout en défendant notre savoir-faire : rationnaliser mais préserver l’élégance et la modernité. Nous répondons enfin à une demande que nous ne pouvions satisfaire jusqu’alors.

 Demeures du Nord devient Partenaire Officiel de l’organisation humanitaire PLAN FRANCE ! Parlons donc ici d’une démarche nécessaire pour une entreprise performante comme la nôtre, un devoir aussi de pouvoir faire bénéficier une partie de nos profits à cette association et ainsi de l’aider à faire vivre économiquement des combats aussi évidents que nécessaires, particulièrement dans celui du soutien caritatif auprès des enfants.
www.plan-international.fr

 

2015 :
Sortie du nouveau site Demeures du Nord ! Une belle réussite autant dans sa présentation, son ergonomie et l’importance de son contenu. Ce superbe site a été conçu et mis en oeuvre par l’association de David Stiens et Amaury Martin pour Karbone14.

demeuresdunord.com

 

2016 :
Nous fêtons avec fierté notre premier quart de siècle d’existence !
25 années au cours desquelles nous avons su devenir la référence régionale dans notre créneau, en osant inventer, créer, révolutionner même, une ligne architecturale reconnue par tous à présent !

Christian Paindavoine y déclara au cours d’une interview à propos de cet anniversaire : « Je suis partagé entre la fierté d’avoir su pérenniser ce magnifique projet de société, et un certain trouble devant le temps qui passe. Ça m’effraye même parfois lorsque je regarde en arrière : les souvenirs paraissent tellement proches ! Ils mêlent aussi bien nos réussites architecturales, les moments forts souvent vécus avec mes collaborateurs et mes clients aussi, la richesse des rencontres que m’a permis ce formidable métier, les succès des manifestations organisées par notre Fondation d’Art… »

2017 :

>  DDN crée avec succès sa Version 2 de « COLLECTION par Demeures du Nord. » Cette nouvelle gamme est la conséquence d’une réflexion portée sur les 4 années d’existence de la Version1. Afin de l’améliorer et de la rendre encore plus attractive, notre bureau d’études s’est penché sur chacun des modèles pour, soit les modifier pour certains, soit les remplacer pour d’autres.

>  Demeures du Nord donne un nouvel élan à sa communication en présentant cette surprenante image de cette petite fille boudeuse sur un fond vert turquoise dans de nombreux supports presse et internet !

Depuis le début des années 2000, nous avons véritablement révolutionné « notre manière de parler » de Demeures du Nord. Nous avons su, sous la direction artistique de David Stiens, osé mettre en avant, plus notre marque et notre image que les maisons elles-mêmes. Une communication décalée à l’image de Demeures du Nord, où se dégage une atmosphère de plénitude, de bonheur et d’élégance !

 

 

Et le spectacle continue…

DE BONNES SENSATIONS POUR 2017 …

Pour cette année 2017, je vous souhaite de vibrer pour des projets enthousiasmants et de les voir se concrétiser avec nous !

 

LA RELANCE :

Après plusieurs années de crise économique et une période d’ajustement, il apparait une relance certaine pour nombre d’entreprises en France.
Nous-mêmes, chez Demeures du Nord, nous en avons ressenti les bienfaits depuis déjà plusieurs mois.
C’était inéluctable, et je m’en réjouis : l’objectif de construire est primordial pour une majorité de familles! Les taux sont bas comme jamais, et les prix de la construction ont plus ou moins stagné durant cette période plus compliquée.
Il manquait pourtant un élément essentiel : le bon moral des français ! Or, l’INSEE a pu annoncer à l’été 2016, que ce moral était remonté de 4 points, s’agissant du plus haut niveau depuis 2007, en amont de la crise économique de 2008.

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NOTRE VOLONTÉ DE CONFORTER NOS SPÉCIFICITÉS :

 

Nous regardons et analysons chacun de nos projets issus de notre bureau d’études. Nous vérifions à chaque fois que chacun d’eux sont en pleine adéquation avec la ligne Demeures du Nord, qu’ils correspondent bien à nos aspirations en termes de modernité et d’évolution.
C’est bien clair : Nous concevons et construisons des maisons de standing. Et c’est tout !
Comme je le martèle souvent, nous nous refusons à construire en sus des modèles de moyens / bas de gamme ! Pas question de devenir un constructeur généraliste en essayant de répondre à toutes les demandes, et en acceptant de réaliser à la fois des maisons de standing, ainsi que des maisons bas de gamme.
Créons ce que nous savons créer ! Attachons-nous à ne nous intéresser qu’à des projets de grande qualité, à travers une symbiose entre architecture et mise en œuvre ! Utilisons les bons réflexes que nous mettons en pratique depuis plus de 25 ans !
Continuons à vous étonner, à nous battre pour vous présenter des maisons d’exception dans une surprenante résultante de qualité-prix.
Proposons, Osons, prenons des risques ! Créons des maisons de caractère : nous ne savons faire que ça !

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LE SUCCÈS DE NOTRE GAMME COLLECTION :

Justement ! Cette gamme que nous avons créée récemment n’est pas du « moyen ou bas de gamme », mais se situe au contraire dans un segment PREMIUM.
Elle a en effet bâti son succès auprès d’une clientèle assez jeune, à la recherche de maisons Demeures du Nord plus compactes, permettant ainsi de se situer dans des prix plus doux. COLLECTION garantit une qualité d’architecture propre à notre savoir-faire, à travers une mise en œuvre identique à notre gamme classique.
Avec COLLECTION, nous étonnons ! C’est pour beaucoup la bonne surprise de constater que l’on peut s’offrir une Demeures du Nord à un prix plus raisonnable que l’on ne pouvait le penser !

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3 bonnes raisons donc, pour penser avec toute l’équipe de Demeures du Nord, que nous abordons avec optimisme et détermination, une belle année 2017 !

 

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MODERNITÉ ET AUTHENTICITÉ : LE CHOIX D’UNE MAISON D’INSPIRATION FLAMANDE…

Conserver les formes et les matières issues de la tradition n’est pas figer !
La conservation de certaines silhouettes architecturales et de différentes matières sont des projections de ce que nous voulons être sur ce qui est. Car nous avons besoin de nous rassurer. C’est clairement ce besoin d’authenticité qui peut nous guider, au contraire d’une villa géométrique dont les formes cubiques se réclament plus d’une architecture internationale.

C’est aussi l’instinct de vouloir respecter le paysage par la bonne intégration et surtout de comprendre qu’historiquement, dans le Nord,  ces briques et tuiles de terre cuite, ces formes de toitures à 40 ou 50°, ont été avant tout inventées pour répondre au climat parfois ingrat de notre région.

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C’est peut-être là un enjeu majeur pour les futures décennies ! Je ne veux pourtant pas laisser penser ici que nous devons copier l’architecture du passé. Bien au contraire ! Notre rôle est de continuer à la faire évoluer, à la moderniser plus encore, afin d’être en plein accord avec nos souhaits en terme de mode de vie.

Il nous appartient aussi de continuer à créer des Demeures du Nord élégantes !

Nous abordons l’année 2017. Rêvons que nos futures descendances puissent déclarer un jour, par exemple en 2080 : « Tiens, regarde cette belle maison ! Elle doit sûrement être du début des années 2000 … »  (C’est le cas de la maison présentée ci-dessus.)
Alors, nous aurons rempli une partie de notre mission, en parvenant à laisser des empreintes évidentes issues d’une époque qui se sera voulue à la fois sensible et créative !

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FAIRE CONSTRUIRE SA DEMEURES DU NORD : UN BONHEUR FAMILIAL ET UN INVESTISSEMENT PÉRENNE A LA FOIS …

Pour plus de 75% de candidats au déménagement, le logement idéal est la maison individuelle !

 

OÙ SOUHAITEZ-VOUS HABITER ?

Dans une étude réalisée par IFOP/Cafpi en 2015, on constate que les Français répondent vouloir vivre dans « une commune rurale » à 44 % et « une agglomération de taille moyenne en milieu périurbain » à 39 %.
Le rêve de la vie au vert et au grand air est donc bien une constante, l’achat d’une maison neuve en étant la première conséquence ! Qu’elle soit isolée en pleine campagne ou en périphérie d’un centre urbain, cette maison permet d’imaginer un cadre de vie sur-mesure, à son image.
Peut-être une Demeures du Nord ?…

Familie beim Einzug

C’EST AUSSI UN PRODUIT D’ÉPARGNE :

Faire construire est la façon la plus confortable pour épargner. Vous remplacez vos loyers à fonds perdus par des mensualités de remboursement d’emprunt qui, au final, se seront constituées en un capital à transmettre à vos héritiers ou pour votre retraite. Une fois que vous aurez terminé de rembourser votre crédit, vous ne paierez plus pour vous loger!
Pas de frais notariés sur une maison que vous faîtes construire ! Vous ne payez des frais de notaire que sur l’achat du terrain.
Les constructions nouvelles, sont exonérées de taxe foncière durant les 2 années qui suivent leur achèvement.
Si, pour une raison ou une autre, vous devez vendre votre maison, vous êtes exonéré de l’imposition sur la plus-value à la revente.
La majorité des agents immobiliers vous confirmeront qu’une Demeures du Nord, compte tenu de notre image de marque et de la qualité de notre architecture, se revendent mieux et plus cher que la moyenne. Il suffit de constater sur les annonces immobilières que les vendeurs mettent en avant notre marque (« A vendre Demeures du Nord ….»), comme gage de qualité !

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PLUS DE CONFORT, MOINS DE FACTURES !

Depuis le 1er janvier 2013, toutes les maisons neuves doivent être conformes à la nouvelle norme thermique RT2012. Qui dit nouvelle règlementation, dit forcément une maison plus performante grâce à des de chauffage et d’eau chaude. Des économies très significatives pour la gestion de votre budget !
Avec ses BIOCLIMATIQUES, Demeures du Nord a réussi avec brio sa mutation énergétique déjà entamée au début des années 2000.
Nous en avions fait une analyse complète dans notre blog du 22 avril 2016 : (voir l’article)

Chacun des résultats que nous obtenons lors de nos tests d’isolation, tous réalisés par un organisme indépendant, sont tout à fait exceptionnels et bien supérieurs à la moyenne. Encore aujourd’hui, nous continuons à améliorer notre performance énergétique, tant dans le choix des matériaux utilisés que dans de nouvelles applications techniques de mise en œuvre.

 

DES TAUX DE CRÉDIT RECORD !

 

taux-10-11Ce tableau édité par le Guide du Crédit, démontre combien les taux de crédit immobilier sont devenus exceptionnellement bas !
Les spécialistes s’interrogent parfois devant certains ménages qui hésitent encore à faire le pas. « Attendre, c’est attendre que les taux s’envolent dans la direction contraire. Ce sont comme des cycles, et aussi bas qu’ils soient, ils remonteront plus vite qu’on ne l’imagine ! »

A ce propos, personne ne peut affirmer aujourd’hui que l’élection de Donald Trump aux Etats Unis, va permettre  de maintenir encore l’ensemble des taux s’il applique ses étonnantes promesses électorales. On sait que les conséquences économiques aux USA se reportent souvent par érosion sur les marchés européens !

L’Observatoire Crédit Logement CSA, s’appuyant sur des volumes significatifs et représentatifs (+ de 16 000 opérations en moyenne), fait une analyse qui résume parfaitement le phénomène actuel des taux bas :

« Le niveau des taux a été divisé par plus de 4 depuis le début des années 2000 !
La baisse des taux s’est poursuivie, durant l’été. Elle est toujours rapide, accompagnant la faiblesse des taux constatés sur les marchés obligataires, dans un contexte d’abondance de ressources d’épargne faiblement rémunérées. Elle exprime aussi les conséquences des orientations monétaires des banques centrales et les comportements anxiogènes des investisseurs.
Le niveau des taux a été divisé par plus de 4 depuis le début des années 2000 ! »

 

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LETTRE À LA PETITE LOUISE …

Bonjour petite fille !

Mon nom est Jeanne.

Cela fait 2 ou 3 fois que je te découvre sur la nouvelle pub Demeures du Nord au travers de beaux magazines.
 Je m’arrête rarement devant des publicités… Je feuillette sans vraiment les regarder, (souvent elles m’ennuient, rarement elles m’interpellent). Mais là, dès que je suis tombée sur ta page, je suis restée « scotchée » !

Comment te dire ? C’est compliqué. En fait, tu es avant tout I-NÉ-VI-TABLE ! On ne peut pas passer à côté de toi sans s’y arrêter !

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Ta jolie petite bouille, ton attitude de petite fille boudeuse sur ce grand fond vert-turquoise, me fait complètement fondre !
A ce propos, je constate que tu fais ta fière, mais que tu n’as pas osé te présenter devant nous toute seule ! Tu es venue accompagnée de ton lapin ! Car tu te sens plus forte en équipe, n’est ce pas ma jolie ?

Au fait, comment t’appelles-tu ?  Je ne le sais même pas… Emma ? Chloé ? Louise ? Ou alors Céleste comme les étoiles ? Je ne le saurai peut-être jamais.

Donc, je te trouve carrément CRAQUANTE!  C’est vrai, « tu fais merveilleusement bien ta boudeuse », qui me défie fièrement, droit dans les yeux… J’ai même remarqué que tu fronces les sourcils pour tenter de me terrifier un peu plus. Mais saches bien que tu ne me fais pas peur. Désolée ! Tu sais j’ai près de 35 ans, et des enfants, j’en ai déjà 2 dans ton style : un petit garçon de 5 ans et une  petite fille de presque 8 ans : comme toi, ils ont souvent essayé  de m’impressionner !…

Oui, je te trouve craquante parce que tu es une jolie petite fille, mais qu’en même temps, tu me fais penser à cette attitude (totalement effroyable) qu’ont parfois mes propres enfants et sans doute la plupart des enfants du monde, à vouloir faire peur aux grands!
J’attends d’ailleurs avec impatience tes prochains portraits dans les futures publicités Demeures du Nord ! Tu sauras sûrement m’attendrir à nouveau dans de nouveaux magazines ou sur des affiches dans les rues !

Toi et tous ces enfants, vous avez un peu les mêmes mimiques, les mêmes attitudes souvent surprenantes, les mêmes humeurs. C’est en grande partie pour cela que l’on ne se lasse pas de vous regarder vivre!

Dès que vous vous levez le matin, votre petit théâtre s’ouvre !

Toi, je t’imagine ainsi :

8h, ton petit déjeuner que tu avales, en nous berçant de tes bruits de déglutition, de respiration et de reniflements (parce que ton petit nez est encore encombré ce matin…)

13h, tu boudes (encore) ! Parce que cette fois tu ne veux pas faire la sieste, même si tes yeux se ferment un peu et que d’ailleurs, ça t’énerve ! Et puis à l’école tu as des copines qui n’en font plus des siestes.  Elles !

16h, tu regardes avec inquiétude ton petit chien qui ne lâche pas d’un œil tes biscuits dont tu ne lui laisseras pas une miette ! Aujourd’hui, mademoiselle n’est pas partageuse…

16h30, tu retournes à tes jouets, la bouche bien barbouillée d’un joli mélange chocolat-lait-biscuit. Tu souris à ta maman qui te sourit. Tu ressembles à un petit clown.

19h, tu fais la bagarre avec ton papa. Tu as même emprunté les gants de boxe de ton frère ! Et papa gémit sous tes coups… Il se recroqueville sur lui-même tellement tu es TROP FORTE ! Et plus il crie de douleur, plus tu le frappes en riant à perdre haleine… Tes rires s’entendent dans toute la maison  lorsque papa commence à te faire partout des guilis … (Il faut bien qu’il se défende un peu !)

20h, tu bailles… Tu es allée discrètement récupérer le lapin que tu avais lâchement abandonné dans un coin du salon. Tu le serres fort. Tu t’abandonnes dans les bras de ta maman en suçant ton pouce …

20h15, allongée dans ton petit lit auprès de tes poupées et de ton lapin préféré, tu observes le petit mobile qui tourne au-dessus de toi en émettant  une douce musique dont tu ne connais jamais la fin…

Voilà, tu dors;  ton petit théâtre est fermé !

Tu vois, je suis là devant toi à te regarder et à t’imaginer vivre… Au travers de toi, ce sont un peu mes enfants que je vois. Tous les enfants du monde ! On dirait que les mimiques sont communes à tous les enfants et qu’elles n’appartiennent qu’à eux. Comme toi, des milliers d’enfants de ton âge boudent, rient, crient, baillent, reniflent, et font les petits clowns. C’est ainsi, et c’est très bien comme ça !

abri-bus-louiseDans la publicité, Demeures du Nord parle de Cadres de Vie : au fond, il t’appartient ce cadre de vie, comme à tous les enfants. C’est vous qui donnez vie à la maison, qui la rendez plus belle… Ce sont vous, les enfants, qui gravez dans vos maisons votre petite histoire, comme des traces de bonheur indélébiles. C’est avant tout à cause de vous, (je dirais même grâce à vous) que nous aurons acheté cette jolie maison !

J’avais envie de t’écrire et te dire tous ces sentiments qui me passent par la tête en t’ayant vue sur ce magazine. Tu m’as offert ce petit rayon de soleil particulièrement agréable, en tout cas très attendrissant.
Je t’en remercie petite fille, et je l’espère, à très vite !

Jeanne

 

NOTA:

La petite lettre de JEANNE à LOUISE est (peut-être) imaginaire.

La petite mannequin s’appelle LOUISE

Le photographe de LOUISE est MORGAN LHOMME

Le directeur artistique est DAVID STIENS

Le Studio Photo de JEANNE est WESEETHEWORLD

 

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POUR CETTE RENTRÉE, CONSERVONS NOS VALEURS QUI RESTENT FONDAMENTALES …

La rentrée de septembre est toujours importante pour Demeures du Nord.

Il est vrai que si les vacances nous ont permis de nous reposer, certains de ces moments de quiétude ont aidé à la réflexion. Une entreprise s‘analyse plus facilement lorsqu’elle est « regardée » de l’extérieur, car elle réinvente de manière immédiate et positive les décisions importantes à apporter. Elle permet aussi une saine autocritique sur l’ensemble de notre savoir-faire en fonction des besoins de nos clients qui ne cessent pas d’évoluer.

Plus encore, cette période permet aussi d’évaluer la bonne évolution de nos comportements dans une époque économique plus compliquée, et surtout vérifier que les valeurs qui ont construit notre succès, continuent à exister !

Plus clairement, c’est faire en sorte de ne jamais céder à la médiocrité. Maîtriser plus encore nos coûts, les rendre toujours attractifs sans pour cela participer à une « bagarre de prix » avec certains concurrents. Nous ne sommes pas des grandes surfaces, et ne vendons pas des produits finis comme des machines à laver ou des voitures ! Brader une maison et construire 4 mois plus tard de la qualité : cela n’existe évidemment pas ! Nous ne sommes pas des faiseurs de miracles !  Rester serein aussi face à ceux qui nous copient, qui font croire, ou qui trichent!

caby copieEtre Zen ! Analyser nos bons principes, ne pas vouloir construire toutes les maisons de la région, et faire ce que nous savons le mieux faire ! C’est à dire exister dans notre étroit créneau que représente la « maison de standing », exercice passionnant que nous pratiquons depuis plus de 25 ans, et dont nous ne devons  jamais déroger !

L’arbre a grandi, il s’est renforcé. Comme lui, nous devons nous comporter comme fier et solide.

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