DE LA CONSTRUCTION FLAMANDE A NOS MAISONS CONTEMPORAINES …

LES CONSTRUCTIONS FLAMANDES

maisons anciennesLes constructions de Flandre marquent notre région, font partie de nos paysages, de notre culture, de notre histoire, de notre patrimoine.
Il n’est pourtant pas facile de discerner ce qui fait l’originalité de nos habitations, on voit parfois qu’une maison est traditionnelle mais on ne sait pas pourquoi. Comme on sent que quelque chose dénote sans pouvoir le définir.

photo_projet_29515En fait quelques règles guident cette architecture traditionnelle, règles qui restent indispensables pour bien s’intégrer dans son environnement.
La principale s’appelle le relief : la douceur, l’absence de rigidité des matériaux. En Flandre cela se traduit par des tuiles creuses ; la panne flamande aux tons chaleureux de l’orange au rouge sombre, verdie parfois par la mousse ou la panne vernie qui brille au soleil. Le relief de la tuile donne des lignes d’ombre et de lumière. La brique des murs est-elle aussi changeante de l’orange au brun, rugueuse pas trop droite, à mille lieux de la briquette de parement fade, impeccablement rigide. ( La briquette de parement [dans les murs composites] n’a aucun intérêt, ni esthétique puisqu’elle est monotone et insipide, ni au niveau de la protection contre l’humidité.

maison_longere_fermette_250m_dependance_5470116433896652546En fin du 19ème et début du 20ème, la maison est une habitation utile dont le but est d’héberger des hommes, de les protéger, de leur permettre d’y vivre et d’y travailler…. C’est tout.

 

LES MAISONS CONTEMPORAINES

DSCN0215Particulièrement dans les années 1980/1990, une révolution est intervenue dans l’approche de la maison individuelle…
Nous avons la prétention d’y avoir participé dès 1990, d’influencer même, en proposant une architecture plus en adéquation avec notre époque, pensant que la maison justement ne doit pas être uniquement un objet destiné à héberger des hommes, mais plus un lieu de détente, de convivialité…

C’est à ce moment que Demeures du Nord déposera sa célèbre Baseline : LES CADRES DE VIE ® !

8Cela résumait bien la définition nouvelle que nous voulions donner à nos créations.
On ne parlait plus de surfaces, mais de volumes.
On ne parlait plus de fenêtres, mais d’ouvertures.
On ne parlait plus de couloirs mais de dégagements.
Nous avions décidé de parler à présent d’architecture intérieure, de décoration, de rythmes d’ouvertures, d’originalité…
Nous nous intéressions nouvellement au mode de vie des enfants, aux passions de chacun, nous osions parler de maisons-plaisir crées à l’image de la modernité de nos clients, de notre monde !
Nous avions inventé avec d’autres rares « faiseurs d’architecture » des maisons déstressantes !

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UN QUART DE SIÈCLE PLUS TARD …

Ces interprétations contemporaines de l’architecture de campagne, se sont inscrites dans le paysage.
Ces maisons sont 25 années après les témoins de notre époque, tout en ayant su conserver les formes originelles… Respect d’une culture, d’une tradition… Intégration naturelle dans le paysage.

Comme je le répète souvent, les maisons d’architectures cubiques  doivent rester marginales. D’exception ! Débarrassées de références historiques, elles ne doivent exister que sous la condition d’une volumétrie et d’une amplitude très généreuses, et d’une qualité d’intégration particulière. Elles supportent moins bien la campagne rurale au contraire de lieux privilégiés situés dans des secteurs boisés suburbains.

Je crains d’ailleurs, l’effet de mode dans lequel se sont rués tous les constructeurs sur ces « cubiques », même en bas de gamme ! J’en ai parlé dans un récent billet sur ce blog….

????????????????????????Je reste intimement persuadé, que la maison contemporaine dont je parle ici, va continuer à exister, mieux: à se développer ! Nous continuons à en faire une priorité afin d’en créer pour chacune des maisons empruntes de modernité, de générosité et d’élégance …
Nous continuerons à créer des villas géométriques si seulement nous pouvons réunir l’ensemble des critères dont je parle un peu plus haut…

Et tout sera parfait !

 

OPTIMISME SUR LES TAUX, POUR UNE FRANCHE REPRISE DANS L’IMMOBILIER ?..

Dans son BLOG PATRIMOINE, Guillaume FONTENEAU,  Conseiller en gestion de patrimoine particulièrement reconnu dans cette profession, vient de donner sa synthèse à fin juin, sur l’évolution à venir des taux immobiliers :
« Trop tôt pour parler de hausse des taux d’intérêt, et ce n’est pas la violente (mais contenue) hausse des taux d’intérêt de l’emprunt français qui devrait changer notre analyse, les taux des crédits immobilier devraient se stabiliser à leur niveau le plus bas jamais enregistré.
Le mouvement de baisse depuis quelques mois est tellement violent qu’une hausse légère et légitime ne serait pas de nature à remettre en cause les excellentes conditions de financement du moment. Jamais le taux des emprunts immobiliers n’a été aussi faible! Par exemple, pour un emprunt de 200 000€ sur 20 ans, une augmentation du taux d’intérêt de 0.10%, c’est à dire de 1.70% à 1.80%, augmente la mensualité de 9.34€/ mois pendant 20 ans, soit -+ 2240€. Autant dire que ce n’est pas une catastrophe absolue! »

taux juin 2015Une économie qui repart!

2015 pourrait enfin marquer le redémarrage de l’économie européenne et de la France en particulier avec à la clef des taux qui augmentent… La croissance française prévue est de 0,8 % contre 0,4 % en 2014. « Si la politique menée par la Banque centrale européenne (BCE) fonctionne, on peut espérer le retour de la croissance et celui de l’inflation. La BCE remontera alors ses taux, provoquant la hausse des taux d’intérêt des crédits immobiliers », confirme Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi (premier réseau de courtier en prêt immobilier) et président de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédit.

ddn fliaMais selon toute vraisemblance les taux d’intérêt devraient encore rester à des niveaux très intéressants pendant quelques mois. Et s’ils devaient remonter, ce ne serait pas une flambée. « Les taux devraient rester bas au moins jusqu’au 1er semestre 2015 », confirme d’ailleurs Jérôme Robin, président et fondateur de vousfinancer.com.
De manière unanime, si vous avez un projet ne tardez pas. Les taux ne resteront pas indéfiniment aussi bas !

WWW.DEMEURESDUNORD.COM

SORTIE DU NOUVEAU SITE DEMEURES DU NORD.COM !

Adieu l’ancien site … Vive le nouveau site Demeures du Nord !

Il aura fallu plusieurs mois pour préparer notre nouveau site, depuis l’élaboration des toutes premières maquettes, jusqu’aux derniers réglages techniques.

J’ai souhaité un site à la fois ludique et essentiel. Il suffit de dérouler, de cliquer, scroller : bref, d’instinct, vous y promener pour découvrir toute la richesse de celui-ci…

site pour blogDepuis la page d’accueil présentée comme un pêle-mêle dont vous pourrez ouvrir chaque image, jusqu’au menu principal qui propose pas moins de 8 rubriques, Demeures du Nord s’y dévoile au travers de nombreuses images de nos réalisations.

Pour présenter un site à l’image de Demeures du Nord, je considère que nous devions offrir une lecture élégante, et agréable à utiliser. La beauté et la qualité de nos maisons y feront le reste, j’en suis certain.

Je suis très fier, (il parait que ce n’est pas rare chez moi,) de vous présenter notre nouveau site !

David + AmauJe remercie David Stiens pour la Conception Artistique, et Amaury Martin pour la Direction Technique qui se sont particulièrement investis pour la réussite de ce projet. Ils ont su « supporter mes caprices » en acceptant de se remettre en question à chaque fois que cela était nécessaire !

Au regard du contenu de ce site, je suis très fier, (encore une fois), de Demeures du Nord et redécouvre avec bonheur un résumé de près de 25 années de création !

www.demeuresdunord.com

 

Nota : compte tenu de la technicité des animations et du poids de l’ensemble de ce site, il est conseillé pour une lecture optimale d’utiliser principalement l’un des navigateurs suivants :
• GOOGLE CHROME
• SAFARI
• FIREFOX
Il est déconseillé d’utiliser INTERNET EXPLORER qui n’est plus d’actualité pour les sites modernes comme celui-ci et devrait bientôt être définitivement abandonné par Microsoft.

UNE DEMEURES DU NORD, RICHE DE MODERNITÉ ET DE SUBTILITÉ …

Cette villa Demeures du Nord que nous avons réalisée voici bientôt trois ans à 10 minutes de Lille, a déjà été le sujet de reportages-déco dans 2 magazines…
A nous de vous la présenter ici, et vous faire découvrir ce lieu de calme et de convivialité dans lequel chaque pièce, chaque détail, ont été imaginés avec soins comme uniques volontés de modernité et d’élégance !

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C’est un exemple parfait d’harmonie avec son environnement. Notre bureau d’études a utilisé de grandes baies vitrées pour amener généreusement la lumière naturelle à l’intérieur de la maison.

Ses propriétaires sont passionnés de design aux lignes nettes et aux couleurs sobres comme le noir et les gris… On le ressent ici, à la limite de la sophistication.

fa 2fa5fa8fa6fa 9fa10fa11fa13fa12fa14fa16fa15Les espaces intérieurs se prolongent naturellement par une sorte de confusion d’espaces, y imposent la transparence en laissant filer les perspectives, toujours plus loin.

Un bel exemple de composition !

 wwwdemeuresdunord.com

IL EXISTE UN DOUX PARFUM DE PRINTEMPS CHEZ DEMEURES DU NORD …

Magnifiques images de Printemps crées par  David Stiens pour Demeures du Nord.

… Pour rêver à de belles saisons et à de beaux projets tout proches de la nature!

vitrine printemps 1Ô printemps ! Bois sacrés ! Ciel profondément bleu !

On sent un souffle d’air vivant qui vous pénètre,

Et l’ouverture au loin d’une blanche fenêtre ;

On mêle sa pensée au clair-obscur des eaux ;

On a le doux bonheur d’être avec les oiseaux

Et de voir, sous l’abri des branches printanières,

Ces messieurs faire avec ces dames des manières.

26 juin 1878 – Victor Hugo

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www.demeuresdunord.com

DEMEURES DU NORD EST PRÉSENT A LILLE GRAND PALAIS …

immo ddnNous avons le plaisir de vous informer que nous serons présent au salon IMMOTISSIMO à Lille à partir d’aujourd’hui jusqu’au dimanche soir 15 mars!

Vous y êtes les bienvenus!

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LA RÉVOLUTION “STARCK” SUR LES SOLS ET LES MURS !

FLEXI_02Révolutionnaire, la nouvelle collection de carreaux céramique FLEXIBLE ARCHITECTURE pour Ceramica Sant’Agostino a été conçue par le célèbre designer Philippe Starck.

Il invente ainsi un véritable système capable de répondre à toute nécessité esthétique et pratique.

FLEXI_03Le carreau n’est plus un simple élément de finition, mais élément à part entière d’un projet d’architecture qui marque les espaces.

C’est une étape importante, essentielle même, autant sur un plan technique que décoratif !

FLEXI_01FLEXI_11Grâce à la large combinaison de différentes épaisseurs, de surfaces, de compositions possibles, et de finitions (brillantes, soyeuses ou mates), et de couleurs,  FLEXIBLE ARCHITECTURE propose un nouveau territoire d’idées permettant d’infiniment élégantes compositions pour le sol et les murs !

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Philippe Starck déclare à propos de son concept : « J’ai choisi de concevoir un produit céramique parce que j’aime les belles histoires. J’imagine que le premier homme, la première femme, qui prend un peu de boue et de l’eau, puis mettre ce mélange dans le feu, dans un four , et tout à coup , ils assistent au miracle de cette belle matière qui a pris forme… »

PhilippeStarck-by-Nicolas-Guerin_20141Cette pensée a donné naissance à FLEXIBLE ARCHITECTURE , une collection avec une nature forte et extrêmement innovante, qui devient bouleversement dans le monde de la céramique et de l’architecture intérieure . Ainsi, le carreau devient  “élément décoratif modulaire” !

Je trouve qu’il existe de jolies révolutions !

Les magnifiques photos de la campagne ci-dessous, ont été réalisées par le photographe James BORT.

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Les produits Ceramica Sant’Agostino sont distribués chez notre partenaire carrelage: COMAR.

COLLECTION PAR DEMEURES DU NORD : AVANT TOUT UN CHOIX DE QUALITÉ …

525aca9284d10525aca7bc8a82_4[1]Demeures du Nord est en train de gagner son pari avec sa nouvelle gamme COLLECTION !

Pourtant au départ, notre image de marque peut parfois nous desservir. Et nous ne le contestons pas. Car cela fait parfois hésiter certains prospects avant de nous consulter, pensant que toutes nos maisons sont « très grandes et très chères… » C’est ignorer le travail de notre service technique et sa volonté de présenter constamment une offre assez large d’un excellent rapport qualité/prix.

Bien sûr, en créant COLLECTION, il ne s’agissait pas de vouloir concurrencer des “bâtisseurs” bas de gamme … Ce n’est pas notre rôle et je me refuse à vouloir devenir un constructeur « généraliste ». Je n’aime pas, et je ne sais pas faire !

PM4On ne peut pas concevoir du haut de gamme avec une culture bas de gamme, et l’on ne peut pas créer du bas de gamme avec une culture haut de gamme ! Voilà une certitude et une logique d’entreprise.

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NOUVELLE COMMUNICATION POUR “COLLECTION ” ….

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Pratiquement 2 ans après son lancement, la gamme COLLECTION par Demeures du Nord, s’affiche à présent dans les magazines sous une toute nouvelle présentation !
Cette communication révèle ainsi notre volonté de mettre en avant la notion de Cadre de Vie qui nous est si chère depuis toujours…
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Tout comme notre gamme sur mesure Demeures du Nord,  COLLECTION s’attache autant aux ambiances intérieures qu’à l’architecture extérieure. Je prétends que pour réaliser un bon projet, on doit autant réfléchir sur les volumes intérieurs qu’extérieurs… Nous ne sommes pas des « vendeurs de façade » !

C’est d’ailleurs toute la difficulté de cette toute jeune gamme de « prêt à construire », que de parvenir à réaliser d’élégantes Demeures du Nord dans des surfaces plus raisonnables (110 à 140 m²).
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Comme je l’ai souvent indiqué, COLLECTION par Demeures du Nord ne s’affiche en rien comme du bas ou moyen de gamme ! COLLECTION est simplement devenue « notre entrée de gamme  Demeures du Nord » afin de satisfaire des jeunes acquéreurs qui aiment la qualité de notre ligne et de notre savoir-faire !

 

TOUT JUSTE AUTREMENT …

Une seule image vaut souvent mieux qu’un long discours…

Bel exemple d’une nouvelle réalisation qui prouve avec rigueur et équilibre que l’architecture n’est pas qu’une école de liberté !

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Car c’est justement cette liberté qui doit tout juste nous permettre de penser à une évolution de nos maisons qui saura les inscrire avec sérénité dans le temps.

Il ne s’agit donc pas de la liberté du « tout et n’importe quoi », de la répétition et de la copie, des « faux-semblants » aussi !

Il s’agit plutôt de créer avec beaucoup de précaution en gardant à l’esprit combien notre responsabilité est immense face à la difficulté d’intégration dans le paysage.

Encore une question d’élégance…

A SUIVRE …